潘石屹和任志强是北京地产界的两张大嘴,早在今年初有关方面就已经给这两张大嘴打过预防针,警告他们少开口,因为这两位话越多,政府的工作越被动,“民怨也就越大,也就越添乱”。尽管两位可能讲的都是率性的“真话”,但是毕竟代表的是开发商的声音,而开发商的形象又是如此的糟糕,几乎已经成为现代“奸商”的代名词。“奸商”的声音充斥报纸的版面和电视的屏幕,又如何平息老百姓对房地产调控不力的怨言?事实上,据水皮了解,潘石屹和任志强不仅仅是被人谈过话那么简单,有关方面,当然不是北京市政府,还曾经调阅过他们的公司账目,如果这两位手脚不干净的话,恐怕在刘晓光进去之前,就已经先到里面去报到了。潘石屹现在的确不是说话的时候,说老百姓爱听的,人家说你得便宜卖乖,说开发商想说的,政府说你对抗宏观调控,里外都不是人。
房地产是个产生富豪的行业,也是一个乱象丛生的行业,之所以能产生这种现象,根子在于体制性缺陷,不是某个人的问题。房地产开发在目前的中国就是一个国有土地化公为私的过程,一个国有资产变现积累的过程,好人在这个过程中可能会变坏人,坏人在这个过程中绝对不可能变好人。苏州近年来的发展举世瞩目,政坛风气也很好,享有省长摇篮的美名。但是同样是副市长的姜人杰,同样因为主管城建,成为苏州政坛上的一个惟一。城建成为当官的高危领域,应该引起高层的高度重视,在全国范围来看,毁掉的又岂止是一个刘志华副市长?
潘石屹的声明,让水皮感慨万千。不是每一个人都能理解小潘的苦衷和别扭的,因为这和“此地无银三百两”没有太大的区别。不写博客,人家以为你进去了;写了博客,又能说明什么呢?事实上,开发商目前已经生活在一个有罪推定的氛围中,抓与不抓只是一种事实描述,更多的人更愿意以主观的推理来替代客观的事实。这样在应该抓,不应该抓,已经被抓了,还没被抓的变量中就出现四种组合。一种是应该抓,已经被抓了;一种是应该抓,还没被抓;一种是不应该抓,没被抓;一种是不应该抓,被抓了。刘晓光被抓,有可能是第一种情况,也有可能是第四种情况;潘石屹没被抓,有可能是第二种情况,也有可能是第三种情况。水皮相信小潘属于第三种情况,尽管小潘在SOH O的概念上钻了现行政策的空子,以住宅的价格卖写字楼,但是树大招风的道理他是懂的,偷税漏税的事谅不至于干,否则就没有什么技术含量了。
房地产商的形象到了这种地步,主管房地产的市长形象又会好到哪去呢?非要被抓了才如梦初醒吗?