房价未纳入统计，专家质疑价格指数

　　继全国发展改革工作会议明确了今年将继续执行“两条控制线”措施之后，江苏省物价局近日重申了上述精神并强调，将对顶风涨价的地区进行通报批评。此前，广东、贵州等地的物价部门也以文件的形式将上述意见下发到了下属地、市。这些举措表明，物价部门将在今年打响一场“CPI保卫战”。但就在此时，有专家对CPI能否真切反映当前物价水平提出了质疑。 全新优良投资工具，透视股市的智能波段王)

　　“房价、教育费等属于居民的重大开销居然没有纳入CPI的统计。”北京大军经济观察研究中心的主任仲大军告诉记者，由于当前很多的涨价因素没有纳入CPI的统计范畴，因此这一数据也就很难真切地反映出当前的物价水平。

　　“CPI所选定的消费类别、权重还是上世纪90年代初定下来的，但现在的整个消费机构已经发生了变化。”中国社会科学院财贸经济研究所研究员何振一以买房为例分析说，以前(1998年住房改革以前)大家都是分房，可是现在，买房已经成为老百姓生活中最重要的一项支出。

　　仲大军认为，当前统计概念已经很陈旧。“如人均资产，还停留在平均主义的阶段、没有采取分层统计；不动产拥有量这些重要的指标也没有放进去。”

　　记者了解到，CPI的计算是由食品烟酒及用品、衣着、家庭设备及用品、医疗保健、交通和通讯、娱乐教育和文化用品、居住等八大类、251个基本分类，约700种商品和服务项目构成的。

　　“居住类主要是指居民用在装修等方面的开销。”浙江省城调队有关人士在电话中告诉记者，房价并没有纳入CPI的统计范畴，但他表示，这也是采用和国际上一样的做法。

　　“统计部门专门设有反映房地产价格水平的房地产价格指数。”上述统计系统工作人员还介绍了工业品出厂价格指数，原材料、动力、燃料购进价格指数，固定资产投资价格指数等其他统计指标。在他看来，衡量物价水平更应该将上述指标放在一起进行综合分析，而不是单独就CPI来说物价。

　　此前也有专家认为，由于房地产没有直接影响物价，因此不必纳入CPI的统计。

　　“关键是CPI的统计不透明。”何振一说，“一些指标是估算、估测得来的，这样一来，数字很可能大了或小了。” 作者：杨茜

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