建筑项目初步评价的简单指标
[ 中国商企网 更新时间:2006/6/22
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(一)、3个原则:
1、技术上是否可行;2、经济上是否合理;3、社会上是否有益。
(二)、8个重点:
技术性、市场性、竞争性、成长性、人本性、盈利性、风险性、社会性:
1、技术性:
(1)、资源供应(区位、土地、设备、原料、技术、劳动、制度、管理队伍、资金、软资源);(2)、建设工程条件;(3)、三大保护(劳动、环境、社区);(4)、项目自护。
2、市场性:
(1)、当前市场;(2)、市场容量;(3)、市场潜力;(4)、开发难度;(5)、开发条件、(6)、开发能力。
3、竞争性:
(1)、有效项目门栏;(2)、当前竞争;(3)、竞争展望。
4、成长性:
(1)、规模前景;(2)、扩展性;(3)、可持续发展;(4)、企业文化。
5、人本性:
(1)、劳动强度;(2)、劳动报酬;(3)、劳动条件;(4)、劳动趣味;(5)、劳动的亲和性;(6)、劳动关怀;(7)、劳动者发展。
6、盈利性:
(1)、财务效益;(2)、盈亏点。
7、风险性:
(1)、三大风险(技术、经营、社会);(2)、敏感因素分析;(3)、抗风险与风险规避。
8、社会性:
(1)、好公民(即:法规的适应);(2)、社会之友(即:融入当地社会)。
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