"打击囤房"再传谣言 京城房源能否全部公开?

    本周一，一条关于打击开发商“囤房”行为的新闻在京城楼市迅速散播。该新闻称，为了贯彻“国六条”

    并打击“囤房”行为，北京市建委将给期房预售许可证确定一个“保质期”。“保质期”初步定为两周，即预售许可证范围内的所有房子两周内必须全部公开上市销售，不许“捂盘不卖，也不许“化整为零”。

    然而，不到一天的工夫就传来了市建委的“辟谣”之声并深表愤怒。而记者就此事向市建设新闻中心核实时，工作人员平淡地表示“不予置评”。同时告知记者，如果想继续了解的话，可以直接找报道此新闻的相关人士，或者与传出此消息的市建委房屋交易管理处联系。

    目前来看，给期房预售许可证确定一个“保质期”还是个捕风捉影的消息。但不可否认的是，在当前这样的房地产政策大环境下，谁也不知道这个捕风捉影的消息什么时候会变成实实在在的政策规定。就如同不久前出台的“国六条”，不也正是在业内及媒体的捕风捉影下突然“砸”出来的？因此，市建委表态“目前还没有这个政策”也不意味着未来就不会有这个政策或相关政策。

    一位业内人士在接受记者采访时表示，在目前的宏观调控氛围中，随时都可能出台这样那样的政策。而且出台关于“给期房预售许可证确定保质期，且不得化整为零销售”的政策也不是完全没有可能。

    至于北京取得期房预售许可证的房源能否全部公开发售，这位业内人士认为，如果政府相关部门强制要求的话，开发商肯定还是要按照政策规定来做，但“上有政策，下有对策”的现象仍会出现。

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