今年4月广州商品住宅成交均价6253元/平方米

    本报讯 （记者李妍）今年4月，广州的商品住宅成交均价达到6253元/平方米。近期，房价的快速增长备受关注。今年1月~4月，广州市房地产业缴纳地税收入32.01亿元，同比增收11.62亿元，增长57％。

　　不过，在广州上月公布的纳税百强排行榜中，广州市2005年度纳税百强中共有12户房地产企业上榜，合计纳税15.72亿元，占纳税百强税收总额的3.55%。广州市地税局局长罗

与洪分析认为，房地产业作为地方税收税源的重要行业，在纳税百强中所占比重确实较低，这主要有三个原因：

　　一是房地产业的企业比较分散。据保守统计，目前房地产企业也不少于1000家。由于有限资金和市场份额被分散到了众多企业中，所以难以形成较多的纳税大户；

　　二是纳税主体比较分散；

　　三是在税收征管上确实还有较大潜力。由于在房地产开发、销售过程中，开发流通环节税费比较多，仅税务部门征收的税种就达10多种，因此在税收征管上存在较大难度，让部分不法企业有了可乘之机。

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