第一财经：三年后买房就能压下房价？

    三年后买房就能压下房价？

    近日，广东省国土资源厅厅长林浩坤直指目前房地产均是虚火，建议不急着买房的市民可待三年后房价趋于相对理性时再入市。这和前段时间发起“不买房行动”的深圳市民邹涛遥相呼应，他也呼吁市民在三年内不要买房。

    虽然同是三年，可笔者以为这个数字多少有些即兴的成分。三年内不买房，是期望着三年后房价能够更加合理，可是，三年真的就可以让房价降下来吗？

    在去年政府采取了一系列的宏观调控措施以后，不少城市的房地产价格今年仍持续大幅上涨，问题出在哪里？是宏观调控仍然不力，还是购买力太旺盛，供给不足，抑或是信息披露不充分？三年不买房，如果真能贯彻下去，当然可以给楼市降降温，可是这样的代价是否太大了点？但想理性购房，以购房者联盟的形式，与房地产商博弈，但房价降不下来，我们所有的愿望就依然很乌托邦。（武汉谢晓丽）

1