广州开发商黄金周“淘金”愿望遇冷

    在开发商鼓吹房价上涨、“捂房”的同时，黄金周前，广州一些网友呼吁“五一”不买房。广州市国土房管局的数据显示，5月1日至7日，广州中心城区签约成交的房价比4月份下降了11．5％，开发商“淘金”的愿望遭到冷遇。

　 围绕黄金周的商机，开发商此前频频放出风声，广州房价肯定要猛涨。广州几大开发商曾联合组织了一场地产论坛，认为是“政府土地供应不足，导致地价过高”。一些媒体跟风报道，广州中心区的房价已经超过7000元／平方米。

    房管部门开始出手回击。今年前3个月，广州市国土资源局向市场推出了近10块住宅开发用地。与此同时，市民开始观望，甚至有网友在网上“叫停”市民买房。4月，一名叫“广州粉丝”的网友在网上发帖，提出十大“五一”不购房守则。其中，第一条为“‘五一’决不提购房烦恼的事情”。

　 喧嚣的黄金周里，市民用脚投了票。根据广州市房地产交易登记中心统计，“五一”广州楼市反应平和，市民购房理性，全市商品房签约量和签约均价均比较平稳。

　 5月1日至7日，广州市十区新建商品住宅实际签约826套，签约面积9．47万平方米，签约金额5．66亿元，签约均价5976元／平方米，比4月份下降了4．4％。其中，中心城区签约成交的房价降幅比较明显，新建商品住宅均价为6303元／平方米,比第一季度下降了4．0％，比4月份下降了11．5％。

　 博弈仍将继续。广州市房管局房地产市场管理处处长黄文波说，政府在逐步提高房地产市场调控能力。5月，广州房管部门将联合各大银行，推出预售款监控系统。业主买房时下载合同后，凭缴款通知书，去指定银行缴款。银行将对预售款进行全程、全额监控，避免开发商挪用资金进行其他项目的投资，以降低楼盘烂尾的风险。

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