便宜房数量增加，全市中低价房同比增长53.8%

　　今年一季度，全市拟售价格在５０００元／平方米以下的商品住宅新增批准预售面积１０７．８万平方米，同比增长５３．８％，所占比重为２９．９％；主要分布在南三四环之间、西南四环外和远郊区县。这是记者昨日从北京市城建研究中心得到的消息。

中低价房同比增长５３．８％

今年一季度，全市拟售价格在５０００元／平方米以下的商品住宅新增批准预售面积１０７．８万平方米，同比增长５３．８％，所占比重为２９．９％；主要分布在南三四环之间、西南四环外和远郊区县。５０００－８０００元／平方米之间的商品住宅新增批准预售面积１３８万平方米，同比增长８．６％，占全市商品住宅新增批准预售总量的３８．２％；主要分布于西南二三环之间、东北、东南三四环之间和东北四环外。８０００元／平方米以上的商品住宅新增批准预售面积１１５．３万平方米，同比下降８．５％，占全市商品住宅新增批准预售总量的３１．９％。

另外，２００６年经济适用住房预计供应规模约２４０万平方米，比２００５年增幅约为３５％。

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商品住宅价格增幅下降

今年头两个月，全市商品住宅开发投资达到６１．２亿元，比去年同期增长８６％，新开工和批准预售面积分别是２３６万平方米和２４３．３万平方米，比去年同期分别增长了５．６倍和１３．３％。今年１－３月，全市商品住宅期房预售均价６８８５元／平方米，同比增长１４．８％，涨幅比２００５年（１９．２％）低４．４个百分点，又比今年１－２月（１７．３％）低２．５个百分点。

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