节能住宅“钱”景可观

    现在买车要问油耗、买电器要问电耗，今后人们买房子的时候也要问能耗。有关人士预言，未来住宅按“节能”标准建设的话，将比传统住宅更节省费用，肯定将会成为都市人的新追求。省墙体革新与建筑节能办公室高级工程师朱传晟认为，节能住宅的价格一般比普通住宅要贵5％到7％，不足房价的一成，但是节能的收益却能达到50％。

    朱传晟这样算了一笔账：一套适度、低能耗的房子，售价每平方米比普通的房子高出800元，如果建筑节能产生的加价为7％，五六年以后就可以通过省下来的取暖、用电等费用收回来。重要的是，节能绿色建筑改善了室内的环境，疾病发生率就会大幅度下降，生存质量提高了，人的寿命也会延长，这不也是一种“节约”吗？

    据介绍，去年我省商品房竣工面积3162．1万平方米，商品住宅实现销售额638．1亿元。省城济南去年商品房开发量也有500万平方米，每年住宅销售额能达到20亿元左右。开发节能住宅“钱”景无限。

　　目前的情况却是，因为设计低标准，目前建筑用能效率偏低，能源浪费极大。据统计，国内建筑单位面积能耗为发达国家的3－5倍。窗户能耗为发达国家的2－3倍。有关部门曾就一套100平方米的节能房做实验，围墙加保温、中空双层玻璃等，结果夏季该房的室内温度比普通房低1℃－3℃，用空调可节电50％，一个月仅电费就省下300元左右。

　　专家认为，尽管推广新型墙体等节能材料会增加一定的成本（平均约为建筑总成本的5％－7％），但对于大多数城市的开发商来说，这都是一个能够承受的价格。

　　为了强制推行住宅节能，我省从今年6月1日起，城市新建公共建筑全面执行节能50％设计标准，新建居住建筑全面执行节能65％设计标准，既有建筑节能改造也开始启动。

    本报记者　郝爱萍　　实习生　娄　花

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