房市趋暖火的还是低价房,房展首日观众增两成

　　一边的高价房门庭冷落，另一边的低价房则场面火爆———昨天开幕的上海房地产一、二手房展反映了目前本市楼市的两大特点，自住客撑起了楼市的大半边天，在自住客的拉动下，二手房市场成交逐渐回暖。从现场的情况来看，昨天的观众至少比去年多了两成，在展会现场的多位中介向记者表示，今年春天楼市表现出了持续回暖。

　　自住客撑起楼市

　　昨天，尽管是工作日，房展会仍然吸引了大批观众。信义房产有关工作人员中午时兴奋地告诉记者，该公司原本为第一天的展示准备了1500份资料，没想到半天就发完了，观众数量远远超过了事先的估计。

　　从现场的情况来看，中老年观众在昨天的展会上唱起了主角，他们或有换房的想法或为子女来收集资料。与以往的投资客相比，以改善居住条件、结婚为主要目的的自住购房者显得挑剔得多，房产商不得不投其所好。昨天，金丰易居推出了大批总价60万元以下的二手房产。作为一手房参展地杰国际城，将对新婚购房的消费者给予旅游、汽车等不同的奖励。

　　中介业绩趋好

　　“这次房展的观众增多，往后几个月的日子就好过了。”一名中介工作人员向记者表示，房展上积累的客户够公司忙活一阵了。与大量预约客户相比，众多房源售罄，更让中介公司感到激动。

　　二手房市场回暖让不少中介公司看到了希望。有关业内人士向记者表示，中原、信义等大型中介公司今年第一季度的业绩都很好，业务量月环比增长50%左右，很多已经扭亏为盈了，在这样的背景下，今年不少中介公司有增加店面的计划，经纪人的热情也比以往高涨。(文/林劲榆)

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