今年重庆房地产开发投资580亿,保持适度增长

　　2005商品供需比1.09：1

　　该负责人表示，2005年我市商品房施工面积达7485.22万平方米，同比增长19.8%%；商品房新开工面积2337.24万平方米，与去年同期相比增长6.7%%；商品房竣工面积2208.12万平方米，同比增长39.2%%；商品房销售面积2806.95万平方米，其中住宅1790.91万平方米，所占比重达63.8%%，住宅消费市场活跃；其中预售商品房面积1246.31万平方米，同比增长38.7%%，预售面积较大幅度的增长，预示着我市房地产市场前景比较乐观。从竣工面积和销售面积来看，我市商品房供销比为1.09：1，供求基本平衡，有效需求仍然有效地支撑着商品房的供给。

　　房价增长稳定

　　据了解，2005年主城区全年商品房销售面积1156.15万平方米，同比下降4.43%%，销售金额326.84亿元，同比增长13.8%%；其中商品住房销售面积1008.07万平方米，同比下降7.67%%，销售金额260.79亿元，同比增长9.34%%。主城区全年商品住房成交均价2587元/平方米，同比增长8.45%%，商品房市场销售稳定，房价增长稳定协调，与我市GDP增长和城市居民可支配收入增长协调。

　　实现人均25平方米

　　今年市开发办除了计划完成房地产开发投资580亿元外，还计划实现竣工商品房面积1500万平方米，其中住宅1000万平方米（其中经济适用房100万平方米），完成主城区危旧房改造120万平方米，使城市人均住房建筑面积达到25平方米，并继续进行精装修房的推广。

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