25-35岁女白领十年理财路

   28岁：投资房产并设立家庭账本
 
 　　OL所处阶段：职场中期(新婚，中层职员)
 
 　　不知不觉中，李嘉葭来京已经4年多了，认识了不少朋友，也刚与男友走进婚姻的殿堂。由于工作努力、踏实，在公司也有了不少成绩，渐渐露出了头角，现在月薪已经达到7000元左右。但生活的压力似乎并没有减轻，在外面租房生活了好几年，李嘉葭已经比较厌倦，况且现在是两个人生活，租房的成本也比较高，因此，李嘉葭同先生已经决定贷款买房。生活就是这样，好像永远有赶不完的路。
 
 　　财务状况分析：

　　由于李嘉葭前期投资都比较稳健，目前的资金已经有15万左右；李嘉葭的先生在一家咨询公司上班，个人资金也在15万元左右。虽然决定贷款买房，但由于资金有限，购房总款最好能在60万之内。同时，由于贷款买房涉及到比较高的贷款利息，特别是从去年年底到现在，已经加息两次，因此，李嘉葭有必要在首付款比例上仔细考虑。
 
 　　理财建议：

　　1.选择合理的首付比例。通过按揭贷款买房已经是主流的购房方式。某种程度上，住房按揭贷款也是房地产市场能迅速发展的重要支撑之一。按照李嘉葭夫妇目前的能力，可以支付50%的首付款，但按照银行要求，只要支付20%的首付款就可以了，因此，有必要在首付款的问题上仔细斟酌一下。多支付首付款可以少支付贷款利息；少支付首付款，就可以有较多的现金流用于投资。由于目前5年期以上商业贷款的年利率为5.12%，只要李嘉葭用于投资的资金回报率高于这个值，就可以支付最低的首付款比例，将剩余的资金用于投资。李嘉葭夫妇对自己的投资理财能力目前还颇有自信，因此，选择了首付比例为30%，余款在15年内还清。
 
 　　2.加大股票投资比例。经过几年的学习与实践，目前李嘉葭对股票市场已经有了一个比较好的把握，虽然不能保证大赚，但基本保证不会赔钱。因此，李嘉葭将较大比例的资金均投向了股票市场，当然是加强了风险控制意识。为了保证资金的流动性，李嘉葭购买了一万元左右的货币基金。到目前为止，李嘉葭基本上没有将资金投入到银行存款了，只是将一些日常生活的开支放在银行卡上。
 
 　　3.设立家庭账本。由于是新婚，本人的职业还不是非常稳固，家庭的经济抗风险能力还不是很强，而且，对于刚建立家庭的李嘉葭来说，还有许多目标需要去实现，如养育子女、添置家用设备等，同时还有可能出现预料之外的事情，也要花费资金，因此，夫妻双方要对未来进行比较长远的考虑，及早做出长远计划，制订具体的收支安排，做到有计划地消费，量入为出，每年有一定的节余。建议设立一本记账本，通过记账的方法，使夫妻双方掌握每月的财务收支情况，以及投资回报情况，通过经济分析，以共同努力建设一个美满幸福的家庭。
 

   OL所处阶段：职场中期(已婚有小孩，主管级)
 
 　　俗话说，三十而立。李嘉葭现在职业已经有了很大起色，在公司做到了主管层，月薪在9000元左右。由于年龄不小，李嘉葭夫妇目前已经生了小孩。小孩的降临，既有欢乐也有不安，既然生了小孩，就希望给小孩较好的成长环境。现在除了小孩的问题外，其他方面的问题均已经步入了正轨。李嘉葭夫妇俩考虑在适当的时候买一辆经济型家用车。
 
 　　财务状况分析：

　　目前李嘉葭夫妇的资金(除了住房)已经达到30万，在保证家庭生活与抚养小孩的前提下，可以进行一些较大的投资，为未来创造较长期的盈利来源打下基础。由于李嘉葭觉得目前盈利较高而且自己比较熟悉的投资品种只有股票，因此，也不打算将鸡蛋放在多个篮子里，考虑其他需要较高专业性的投资品种。
 
 　　理财建议：

　　1.购买保险。由于有了小孩，家庭在抵御意外风险方面显得尤其重要。不管父母的状况如何，都有必要确保孩子的生活和教育品质；特别是在父母有所事故的时候，更加需要有一个固定的有保证的经济的补充。因此，李嘉葭决定首先为小孩买保险。例如，从宝宝出生后30天开始就考虑通过购买保险来建立“家庭儿童成长基金”。一方面，越早购买，价格比较便宜，是用一个固定的支出获得相对较高的保险利益保障，同时，由于投保早，那么交费的资金的积累期长，整个增值会比较高。通过保险，来保证孩子未来良好的生活与成长经费。同时，为了家庭生活提高保障水平，并进一步分散家庭财务风险，李嘉葭决定购买定额给付型的医疗保险和人寿保险，这样，一旦有一方发生不幸，另一方就可以有一些保障，至少在财务方面是这样。
 
 　　2、投资店铺。随着李嘉葭一家资金积累的增加，李嘉葭决定开一家小店，一方面降低股票投资的风险，另一方面为自己以后创业打下一个基础。因此，经过市场调研，李嘉葭租下了人流较多地点的一个门面，开了一家品牌服装专卖店，雇了两个店员。由于选点准确，经营得当，小店的生意一直不错。通过开店，李嘉葭在职业生涯上又勇敢地迈出了一步，既增添了生活乐趣，也为以后的生活开拓了新的思路。
 

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