2006年中国公司领袖年会隆重召开

    2006年中国房地产在管理、价格、土地、城市等诸多方面走势如何? 由世界经理人周刊、中国房地产联合会联合主办，华尔街电讯、新浪网、北青网支持，大中华地产网承办的2006年（第三届）中国地产年会于3月3日在北京国际饭店召开。与会者一致认为, 地产企业必须保持清醒和冷静的头脑，因为市场经济容易产生供大于求，这是市场经济的基本特点。作为开发商来讲，要自觉得注意和重视国家的宏观大局，稳步发展。

    随着中国房地产业的快速发展，房产政策在社会上引起的强烈反响，许多房地产企业呼唤用诚信打造品牌，加强企业自律。为了促进中国房地产业的健康发展，提升房地产品牌的知名度及美誉度，推进房地产业建立信用管理体系，世界经理人周刊继2004、2005年成功举办两届中国地产年会后，今年继续举办第三届中国地产年会, 并发布了《中国住宅100强》、《中国别墅100强》、《中国写字楼100强》、《中国酒店式公寓100强》、《中国物业管理公司100强》等七项研究报告，雅诗阁（中国）、上海恒邦、广州新宝、南京华光、上海世茂庄园置业等企业榜上有名。

    2005年中国地产年会议围绕中国地产金融、品牌管理、全球战略的议题展开, 建设部政策研究中心主任陈淮、北京大学经济学教授郑学益、中国社科院经济研究员易宪容等专家学者们认为，未来中国房地产行业在加速推进的进程中，真正起主流作用是三线城市(人口40万至80万)和四线城市(人口在10万至30万)的中小房地产企业。而上海、杭州等前两年房价涨幅较大的城市今年会继续下调，北京、广州等城市房价将保持平稳。

    世界经理人集团首席执行官丁海森指出, 在宏观调控政策频频出台的背景下,2006年中国房地产要注意下面六个关键词: 一是“管理”,特别加强职业经理人队伍建设; 二是“品牌”, 价格竞争到最后变为品牌竞争; 三是“金融”, 今年银行融资门槛越来越高，银行贷款在房地产资金链中的比例会逐渐减少;四是“土地”,因为未来房地产市场的走势不仅取决于政府新的土地供应政策和结构；五是“城市”,大城市和大城市群带动中国城市化进程为主的模式将向中小城市带动中国城镇化进程的方向转变;六是“国际”,中国房地产企业的国际化步伐非常慢, 一定要试着走出去，为了赚钱, 更是为了获取一手的经验和方法。

    随着中国房地产业的迅猛发展，房贷新政在社会上引起的强烈反响，许多房地产企业呼唤用诚信打造品牌，加强企业自律。同时要提升房地产品牌的知名度及美誉度，推进房地产业建立信用管理体系。上海世茂庄园置业、南京华光等房地产企业首次入选今年的榜单。雅诗阁国际管理(中国)有限公司继前年、去年荣获中国酒店式公寓100强第一名，今年再获此项殊荣，实现三连冠。去年荣膺“中国十大豪宅“称号的广州新宝今年获得中国住宅100强第一名。

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