金融大鳄索罗斯：警惕美联储可能过度紧缩

　　金融大鳄乔治·索罗斯称，美联储可能过度紧缩货币政策，他同时警告，美国可能在2007年陷入衰退。

　　索罗斯在新加坡国际事务学院说，他预期联邦基金利率将由现在的4.25%提高到4.75%，并达到顶峰。他还说，美联储可能过度紧缩货币政策，从而在2007年使房价下跌，并导致经济衰退。

　　为防止通货膨胀加剧，2005年12月13日，美联储实施了自2004年6月以来的第13次加息，联邦基金利率目前已达到了4.25%这一4年半来的最高水平。

　　但是联邦公开市场委员会在2005年12月13日会议纪要中称：“未来需要采取紧缩步骤的次数可能不多。”这使人们相信，这一格林斯潘1987年担任美联储主席以来持续时间最长的一轮加息周期很有可能已接近尾声，目前的利率水平已经接近中性水平。

　　索罗斯认为，美国房产泡沫已经达到了顶点，濒临破裂。他说，美国房地产价格泡沫的破裂可能与美元的下挫有关，这使美国政府经济软着陆的努力化为泡影。他表示，美国政府可能会调整过度，反而为“硬着陆”创造了一个“相当重要的机会”。

　　过去5年来，房地产市场的强劲增长促进了美国经济的增长和复苏。美林公司发布的一份报告显示，房地产业虽然只占美国经济规模的5%，却为今年上半年的经济增长贡献了一半力量，造就了2001年以来超过半数的就业机会。

　　但是种种迹象显示，这种增长已经开始放缓。美国全国房地产经纪人协会曾公布报告说，去年10月份美国现有房屋销售数量同比下降了2.7%，未售房屋数量也增加到将近20年来的最高水平。如果不是因为墨西哥湾飓风过后对房屋的强劲购买，全国现有房屋的销售率甚至要下降3.2%。

　　索罗斯警告说，如果房地产业持续降温，而汇率也逐渐下跌，那么经济就会转向硬着陆。“这就是为什么我预期经济衰退会在2007年发生，而不是2006年。”

　　美联储2005年12月13日的会议纪要指出，预计住宅价格上涨放缓，通过抑制消费增长和控制新建住宅的速度，将在未来几个季度内降低整体需求的增速。不过，到目前为止，有关住宅价格、消费及建筑活动的数据并未预示美国房地产市场将显著走软。

　　索罗斯同时指出，尽管欧洲和日本正在从经济增长减速中逐渐恢复，但是可能没有能力平衡美国经济不景气带来的负面影响。“欧洲经济增长态势很好……但是美国经济的硬着陆将会带来美元的下挫，这样一来就会有损欧洲经济的持续健康发展。” 

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