买房子有哪些省钱技巧原来可以省这么多

     对于普通的工薪家庭来说买房子不是那么简单的事情每个月的收入有限很多家庭一生能够存下来的积蓄可能就只够购买一套房子在选房子的时候如果做了错误的决定想要换房子就很难了所以在购买房屋之前购房者还是要做好充足的准备购房者也可以了解一些买房的省钱技巧在购买房屋的过程中可能会用上
买房子有哪些省钱技巧原来可以省这么多

1、抓住购房时机

     选择好的购房时机也能为购房者省不少的钱当房地产市场不景气时或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时就是购房者下手买房的好时机。这个时候开发商急于将房子脱手自己也会做一些优惠力度比较大的活动并且这种环境下有利于购房者讨价还价。

2、开盘前认购

     以目前房产销售的情况来看大多数的新楼盘在开盘之前开发商都会提前放一些房子出来认购这个时候开发商对于房子的定价心里是没有底的购房者选择这个时候买房子的话就很有可能享受到低价购房的优惠。并且新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价随着时间的推移之后开盘的价格就比第一次要高很多了。

3、选顶层或底层的房子

     在大多数人的眼中顶层和底层的房子缺点很多但其实除了缺点之外顶层和底层的房子还是有很多优点的。如果购房者能够接受这两层房子存在的一些问题不是很在意居住的楼层及房屋的景观的话那么想省钱可选择这些楼层一般来说底层和顶层的房子相对于其他楼层的房子来说价格相对要低一些有的开发商还会送小院、送阁楼。

4、参加团购买房

     团购买房能够获得的优惠力度也很大开发商可以不在乎一个购房者但是绝对不会放过一群购房者。通常情况下团购买房的人越多开发商让利的机会就越大如果是几十套甚至上百套的规模购房通常都能得到最大幅度的优惠。

5、看得房率

     现在的房子大多数都是按照建筑面积出售的买房时千万别被建筑面积忽悠了一定要看得房率购房者可以根据得房率的大小来判断房子的性价比。得房率高表明你买了这个房子的套内面积是比较大的得房率低则表明套内面积小比如说一套房子的面积是100平方米得房率是90%这10%的差就是10平米折合成房价就是十几万。

6、买尾盘

     大家可不要以为尾盘的房子就是不好的房子当楼盘的销售量达到80以上开发商已经获利这时候还剩余了一些比较好的房子但开发商已经到了清盘的阶段了购房者如果抓住这个时机买房子就能以优惠的价格购买到好房子了。

     以上就是关于买房子有哪些省钱技巧的介绍了买房子是我们一生中非常大的一笔消费在决定买房之前我们都应该多去了解一些购房技巧买房子能省一点算一点省下来的钱还可以用于接房之后补贴装修费用这对于购房者来说是非常划得来的。

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