房产富豪：我要告胡润

　 “我要告胡润。”这是上海一个房产富豪得知自己上榜后的第一反应。该房产企业今年首次上榜，在胡润百富榜上的财富为18亿元。对于这一数字，该富豪对《第一财经日报》表示“并不准确，与事实有很大出入”。他认为，自己企业对很多数据并没有披露，但是胡润却根据自己的一套体系计算出来这一资产，并不属实。同时，对于胡润没有通过个人同意而发布榜单，并将其名字列入其内，该房产商认为也着实不妥。

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　 有人乐意去揭开盖子，但是被揭开盖子的人并不乐意将财富公之于众。今年房地产界冒出来的这些“黑马”不仅不大乐意上榜，而且纷纷斥责胡润所公布的数字有失公允。

　 上榜对于房地产商来说似乎并不是个好消息。当财富转化为对外界公开的具体数据时，更多的房地产商感觉到的是一种不安。记者了解到，一些房地产企业早就在榜单公布前对胡润团队发出公函，首先是拒绝发榜，同时拒绝将总裁的信息公开；其次是宣布胡润团队所调查的数据是错误的。

　 “胡润的团队之前找过我们，但是我们老板婉拒了他们的调查请求。随后胡润又通过其他的报表对于我们公司进行了研究，并且就此发布了公告。但是事实上这个数字并不准确。”浙江一家上榜的开发商也对胡润百富榜所公布的财富数字进行了质疑，但是该企业也拒绝对企业现有的发展规模进行披露。该开发商认为：可能是因为今年推出的几个项目，以及公司品牌的日益做大，让平时低调的公司进入了胡润团队的视野。

　 顺驰集团董事长孙宏斌从去年第95位上升至今年第36位，可谓“黑马”。但当记者告之孙宏斌这一信息时，孙宏斌低调地表示，其人在美国，不方便回答这一问题。而胡润则对本报记者点评说，去年顺驰集团的销售额为100亿元，利润为7亿元，如果孙宏斌的企业规模依然大幅扩大，那么孙宏斌的个人财富也会继续攀升。

　 上榜的一位开发商对本报记者坦言，现在的市场对房地产并非很有利，这个时候将企业或许并不准确的数字公开之后，很多企业担心会惹来不必要的麻烦。

　 胡润则表示：“随着企业规模的扩大，房地产企业透明度增高，这是新上榜房地产企业增多的原因。”在这样的大前提之下，浙江南都集团、中国银泰、南京天地集团以及广州深圳的京基集团、上海西郊庄园置业纷纷上榜。

　 “以前房地产企业都非常低调，但是现在大的项目做多了，企业想低调都很难。”胡润举例中国银泰说,这一企业在北京国贸的对面就做了一个大项目，土地的价值、项目的花费，这些都是榜单评定的标准。同时，包括绿城集团、世茂集团，这些房地产企业所拥有的土地储备，都已经成为胡润对于财富数字的佐证。

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