让90后进入管理层，万科究竟是一家怎样的公司？

“万科运动员股份有限公司”

万科这几年多了一个外号叫“万科运动员股份有限公司”，从管理层到全体员工，广泛参与跑步、自行车、羽毛球、足球、赛艇等各项体育活动，他们将这种运动热情传递到了跟万科有关的业主、媒体，甚至感染到了很多其他的公司。

万科有多在意这件事？他们把体育运动背后的健康文化上升到了万科企业文化的重要部分，认为这是万科的重要品牌和形象。

由万科发起的“城市乐跑赛”，是一场每年都会有集团总裁等高管亲自参加的跑步比赛。据该比赛的官网数据显示，乐跑至今已经在40个城市举办了100场，参与跑步的人达到了519013人。 

为了让更多员工参与到健康管理与运动当中，管理层想了各种办法。 

首先就是表率。比如，万科创始人王石是亚洲赛艇联合会的主席，并两次成功攀登珠穆朗玛峰；万科董事长郁亮也一直坚持长跑，他在全程马拉松中的最好成绩是3小时18分钟；不仅是他们二人，在万科，超过1/3的管理层成员都能完成全程马拉松比赛。

然后就是活动的组织和工作环境的打造。除了定期组织跑步、越野、登山、滑雪等各种运动外（频率大约是三个月两次），他们还鼓励员工利用工作的间隙下楼运动。

对于北京万科来说，旁边就是朝阳公园，楼下就有健身房、篮球场、羽毛球场等等，万科员工在工作日使用，一律免费。值得一提的是，北京万科还把办公楼宇的最中央设置成为了一个网球场。伏案太久出门跑个步，几乎成了员工们的日常。

为了让员工不要因为条件不方便而找理由不运动，郁亮要求每个分公司的办公室都要开设淋浴间和健身设备。

他们甚至还把管理层的奖金与员工的健康挂钩。据员工透露，万科每年都会邀请专门的体检公司过来给员工进行全面的检查，并且所有的数值都会跟踪记录, 与前一年的相关指标进行比较。如果员工的体能和健康状况出现下降或不及格，管理层就要扣1%的奖金。 

还有人透露，为了要求员工每天坚持运动，万科甚至还联合外部供应商特意开发了一个跑步APP，从管理层到普通员工，每个月都有一定的运动任务，完不成任务的还得罚钱。不过，似乎并不是每个城市公司都有这样的强制要求。 

当然，并不是所有人都能够爱上运动，尤其是在繁忙工作的同时还得每天坚持。有不止一个万科员工对小七抱怨过，即使不爱运动也必须努力逼迫自己锻炼，因为要与领导保持一致，担心领导会认为自己不够积极，影响今后的发展。

“我们偏爱名牌大学”

万科是一个有名校情节的企业。据熟悉万科招聘制度的人透露，进入万科的第一道门槛就是学历，清华、北大，最不济也要是985和211，如果是总部工作，还需求职者拥有海外背景。

举个例子，小七前一阵认识了个万科北京某项目的销售，一问学校，人家是中央财经大学的本科生。据她说，同事中还有北京林业大学、中国矿业大学等重点高校的毕业生。

据了解，新员工入职后，统一安排到万科总部去培训，为期3个月。据说目前万科不少中层骨干都是由应届生培养起来的。比如前文提到的孙然就是于2012年以NP13 （NP13是万科新动力校招第13期简称）身份入职万科，。

职业素养是万科看重的一点。跟500强的外企类似，在单位，男士要求business casual，即皮鞋、西裤、衬衫；女士要求smart casual，即整洁清爽、不失稳重的服饰，具体就是必须有领有袖，露肩、露趾凉鞋、短裤都是不被允许的。当然，周五会略有放松，可以穿得稍微休闲一些。

万科希望每一个员工都能快速融入、拼命成长。所以，公司每年都会定期组织各种班对员工进行培训，比如北京公司的70班、80班，管理层的珠峰班。

值得一提的是，小七还听说，为了鼓励员工间的交流培训，万科直接给讲师加KPI。

据万科的员工透露，每个月，人力部门都会发布业务相关的课程需求，员工可以通过邮件报题，一旦通过，就可以开始做课件准备给同事和领导讲课了。据他回忆，不久前就开展过关于营销、业务、产品的培训，都是一线的普通员工授课。

在晋级上面，学院派气息就更浓了。员工每年都有晋级的机会，可以拿着自己的本年度的工作成绩去领导那边申报，而晋级的过程还需要经过一个仪式感满满的答辩环节，跟毕业论文答辩时一样一样的。

在职位的设置上，万科的上升空间也是很充分的。内部岗位分为专业岗和管理岗两个序列，员工大可以在适合自己的方向上得到提拔。

以工程客服管理中心为例，专业岗分为专业经理、高级专业经理、资深专业经理，管理岗分为助理总师、总师，每个岗位还对应不同的级别。

一个来万科6年的专业岗员工就告诉小七，自己比领导挣得还多。

值得称道的一点是，万科会提前为员工设定晋升标准，当出现职位空缺的时候，符合设定标准的人员将优先获得晋级的权利。

一个已经离开万科的朋友回忆称，王石曾经就年轻人加入万科最大的好处是什么做出了自己的回答。王石说，年轻人在万科，一定会得到公正的评价。这句话让他记忆犹新也深有体会。

吃得好才能工作好

在房地产行业，万科的薪资只能说是中等水平，工作量和压力属于上等。能留住员工的因素，除了有一个自由、开放、包容的工作环境外，可能就是福利还不错。

首先就是年终奖特别多，有时会达到你一年工资的总和；其次就是帮你解决可能遇到的各种需求。除了上述各种设施的免费使用外，还有下面这几个例子。

停车难、停车贵已经是每个OL都会面对的问题了。然而万科有自己的停车场，而且很大，无需抢车位。嗯，还是免费。

终于在吃饭这个问题上他们不免费了。早餐5元、午餐15元，采用自助形式。不同于万达有自己的有机农场，万科的食堂是外包，但在菜品的数量上，他们赢了。据在职员工透露，午饭的标准大约是5素5荤、6种主食、6种凉菜、3种面、3种叉烧或是卤味。

小七的前领导有一句经典的话叫“吃饱了，不想家”。万科在食堂上也真是没少下功夫，具体还表现在：

1、 会在端午等节日期间举办美食节，推出各种特色美食。没错，又一次免费；

2、 定期让员工填写满意度问卷，不但可以对菜单进行调整，外包公司不能让大家满意分分钟可以换人；

3、 不定期会跟附近的品牌餐饮合作推出限量版套餐，供想要换口味的小伙伴选择，一样只收15元/份；

4、 下午每个楼层均供应水果拼盘；

5、 晚餐17：30开始，签单就可以，不收费。因为在万科的认知中，你这时候还在单位，就等同于加班，公司并不在意你是不是吃饱了饭直接回家。

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