许家印将超马云成为新首富?恒大年内狂飙333%

今天，在利好财报影响下，中国恒大大幅高开高走，19.24港元开盘，较昨收盘暴涨近9%；收盘报20.9港元，较昨收盘暴涨18.08%。许家印身价再度飙升，按照去年年报持有101.62亿股计算，其持股市值一天暴增325亿港元。该股今年以来的表现更加疯狂，累计涨幅高达332.71%。许家印持股市值也是同样大幅飙升，从年初的490亿港元飙升至2120多亿港元，平均每天增7.93亿港元。

按照1港元兑0.128美元汇率计算，许家印单在中国恒大一只股票上的身价已经达到271.86亿美元，距离首富宝座已不远矣。另外，根据福布斯实时富豪排行榜，许家印身价已经达到294亿美元，排在内地首富榜第四位；在他前面的有王健林，身价304亿美元；马化腾，341亿美元；马云，355亿美元。

许家印较首富马云的身价目前仍有61亿美元差距，约为480亿港元。以其持有中国恒大股份计算，只要该股再涨4.73元（即现价上涨22.8%左右），在其他首富身价不变的情况下，许家印将超越马云，成为新的首富。而由于中国恒大估值相对仍较低，上述涨幅仍有较大可能实现的。

中国恒大发布靓丽业绩预告

先来看看中国恒大靓丽的半年报预告。昨日，中国恒大发布公告，预期本集团截至2017年6月30日半年度录得之未经审计净利润为去年同期的3倍左右。查阅中国恒大2016年中期业绩，恒大实现净利润71.27亿港元。依此推算，恒大今年上半年实现净利润将超过213亿港元。

而根据此前恒大总裁公布的业绩预期，其2017-2019年三年销售额预计将达到4500亿、5000亿和5500亿，营业收入将分别达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将分别达到243亿、308亿、337亿。

显然，中国恒大的这份业绩预告，不仅仅远远超过市场预期，也将大幅超过恒大总裁此前的预期（上半年已完成净利预期值的88%左右）。

与A股市场相关房地产龙头股相比，恒大的中报实在是太绚丽了。保利地产近期发布业绩快报，上半年实现净利润54.87亿元，同比增长10.61%。绿地控股业绩快报显示，上半年实现净利润46.34亿元，仅同比增长0.76%。

内房股超级牛市，恒大执牛耳

如此优秀的财报之下，恒大股价也持续狂飙突进，不断创出历史新高。今年以来，中国恒大股价已经上涨了332.71%，成为香港市场最牛股票。内房股普遍飙升，众安房产大涨309%，融创中国大涨208%，雅居乐集团、龙光地产、碧桂园等涨幅也均翻倍。

飙升之后的中国恒大，与内地房地产股票相比，其估值仍处于相对较低状态。数据显示，22家机构预测万科A今年有望实现净利249亿元，折算的市盈率为10.15倍；预测营业收入2877亿元，折算的PS为0.88倍；17家机构预测保利地产今年有望实现净利润146亿元，折算的市盈率为8.42倍；预测营业收入1799亿元，折算的PS为0.68倍。

按照业绩预告，中国恒大上半年实现净利润超过213亿港元。按照最新的市值计算，其今年市盈率仅为6.08倍，远低于万科A保利地产平均市盈率。

首富争夺战日趋激烈 王健林最失意

在中国恒大股价大幅飙升情况下，许家印身价狂飙突进。截至到最新，中国恒大总市值2737亿港元。按照去年年底许家印持股情况看，单在中国恒大一只股票上面，其持股市值已经有2120多亿港元。仅仅大半年时间过去，许家印的身价暴增1633亿港元，平均每天增长7.93亿港元。

然而，许家印的身价完全有可能继续飙升。根据与万科、保利的估值对比，中国恒大的估值仍有提升空间。假设恒大能够达到万科保利的平均市盈率9倍多，那么恒大市值将超过4000亿元，较目前还能上涨50%以上。于此，许家印的身价有望再涨千亿港元。在此期间，如果马云马化腾们身价没有增长的话，许家印将取而代之，成为新的中国首富。

在许家印狂飙突进的同时，曾经长期霸占首富的王健林，则要失意的多。不仅仅遭遇了股债双杀的风波，还卖出了大量的资产。另外根据福布斯数据显示，今年年初王健林还以330亿美元身家居首，但最新只有304亿美元，不仅没升还下跌了。有意思的是，王健林旗下的万达商业在香港内房股大牛市启动前退市回A，不知道回首过去，王首富是否唏嘘不已。

许家印冲击首富还有一重保障

除了恒大暴涨助推许家印冲击首富外，恒大即将借壳深深房A登陆A股，也将在一定程度上提升其持股市值。更重要的是，恒大在去年开始对战略和业务架构进行调整，明确其多元化产业布局方向，由“房地产业”向“房地产+健康+旅游+金融”转型。预计到2020年，地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超一万亿，总资产超三万亿，年利润超600亿。如若能够实现上述宏伟蓝图，许家印冲击首富，也将更多助力。

当然，要当首富，还得经过马云、马化腾们的同意。事实上，阿里巴巴、腾讯今年以来股价表现也异常生猛。截至最新，阿里巴巴年内股价大涨73.60%，腾讯股价大涨59.18%。除非未来中国恒大能够继续大幅超越阿里腾讯的表现，否则许家印首富之路并没有那么容易。

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