重压之下开发商“另类营销”

　　另类一：房子卖到车展上

　　新政后南京首个房地产商品交易会前段时间在国展中心落下帷幕，不过一些开发商并没有“挪窝”。同样是在国展中心，2005南京国际车展28日起在那里隆重举行，而之前参加房展会的三家楼盘也出现在车展上。记者在现场看见，如潮的人流的确给参展楼盘带来了不少人气，不过更多的观展者则是把目光给了汽车和美女。

　　点评：车展上卖房不管怎么说都是一个方法。但在车市、楼市都需要靠靠取暖的情况下，车展上是否真有几个人掏腰包来买房则很难说。

　　另类二：开盘户外玩“嘉年华”

　　昨日江宁百家湖畔楼盘观筑2080开盘，开发商为吸引眼球，别出心裁地组织了一场名为“水岸嘉年华”的户外开盘秀。与以往各家楼盘开盘选择大酒店请专家点评不同，观筑2080此次将开盘活动放在户外。

　　点评：楼市发展到现在，如何营销已是各家开发商要考虑的重中之重。告别死板、沉闷的项目推介会，让购房人在看房的同时感到了舒心和快乐。或许让购房者高高兴兴地掏腰包买房才是营销的最高境界。

　　另类三：省外、境外去促销

　　南京珠江路上最大的商业项目之一未来城·赛博数码广场，近日在一家美国地产机构牵线之下首次开始尝试在境外进行销售。据称，其在美国推广一个月以来，成交金额已超过3000万，购买者以华侨、华裔为主。

　　点评：江苏房地产经济学会有关专家认为，楼盘境外销售是一件好事，至少可以提升南京的知名度。至于境外销售是不是宏观调控下的无奈之举，门槛是不是过高，该专家认为并不需要深究。

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