餐饮休闲为主的合肥“24小时不打烊”商业综合体遭商家退出潮

一家餐饮店店门紧锁

　　[探访]二楼近10家餐饮店停业

　　11月6日11时许，合肥市民李先生拿着200多元会员充值卡，来到星光天地二楼的荟萃轩餐厅就餐时，遭遇“铁将军把门。”看到门面上的告示才知道，该店因经营不善现已关门停业。相比较于李先生的退款有门，该商场其他餐饮店的会员们就没这么幸运了。市民孙女士和刘先生分别是该商场三家餐饮店的会员，“很不巧，那三家店也都关门停业了。”孙女士说，店主联系不上，她卡内的数百元钱不知道找谁来退。不少食客向记者反映，该商场二楼的餐饮店几乎都关门停业了，三楼只有一家餐饮勉强营业。

　　安徽商报记者近日来到位于太湖路和宁国路交口的星光天地商场时，此时商场刚开门半小时。正值周末，整个商场一楼空荡荡的，少有顾客。一楼儿童娱乐区见不到家长带着孩子前来游玩。商场一楼的蛋糕店照常营业，临近的一家甜品店不再营业，整家店面正在改为服装店，其他多家店面均“铁将军把门”。

　　该商场二楼多为餐饮店，记者却看到二楼的荟萃轩、黄焖鸡米饭等近10家餐饮店全部停业。同为二楼一家电玩城在11月6日才开业，开业仅一天，工作人员就感到该商场的人气冷清。“二楼没啥逛的，要吃的也没有，根本留不住顾客。”该电玩城一名工作人员抱怨道，“6日开业仅仅一天，我们工作人员的数量甚至比顾客都多。”

　　“人气这么差，商户耗不起”

　　走下该商场三楼的电梯，记者就闻到一股装修店面散发而来的油漆味。位于三楼一家港式餐厅工作人员介绍，从去年8月份至今，该店一直在艰难经营。“前期宣传不到位，很多之前的承诺也未实现。投资方曾说要24小时营业，可现在不到晚上10点就关门，让人怎么营业？”该工作人员说，当时选择三楼的店铺是考虑到楼上有个KTV和电影院，消费者吃饭更近些，“但一年多过去了，KTV和电影院一直不温不火，我们也受影响。”

　　该商场的一家商户吐槽，该商场开业之初还是有一定人气的，从今年开春就开始冷清下来，“一个普通的小铺子一年租金十余万元，大一些的几十万。人气这么差，哪家商户能耗的起？”

　　[回应]招商部：经营的确遇到了困难

　　记者找到了该商场客服中心。一名值班人员告诉记者，商场运营部门负责人不在，无法接受采访。

　　记者来到该商场的招商中心。招商中心一名不愿意透露姓名的负责人称，目前合肥有近50家商业综合体。受电商冲击，在目前商业综合体普遍不景气的情况下，合肥真正做起来的商业综合体为数不多。作为星光天地，目前部分商户退出，商场的经营的确遇到了困难。该负责人说，他们也在努力招商，尽快盘活商场，提高商场的人气。不过，当记者问及星光天地下一步的业态调整是否仍以餐饮为主、如何改善目前经营不佳的状况等问题，该负责人拒绝回答。

　　[分析]业内人士：未吸引到主力店入驻

　　某大型开发商合肥城市公司招商部门负责人李总表示：“这个综合体最大的问题是招商时未能吸引到主力店入驻，如果有主力店入驻的话，会对其他品牌商户、小商户形成非常强的聚拢效应。”李总向记者剖析了该综合体商户少、生意淡的深层次原因。

　　星光天地的体量较小，且地段较尴尬，周边遍布老小区，消费群体规模小，另外其前期造势宣传的力度都不大，广告效应不强。“这些都影响到了此综合体的运营。”李总建议，合肥曾有好多家商业综合体，为了扭转运营不善的困境，都对综合体内商户全部大换血一次，突出差异化和主打品牌，从头再来。“这个街区可能也要有这样的魄力，为了做大做强此综合体，需要换换血。”李总称。

来源： 安徽商报

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