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银泰酝酿大动作 余姚众安时代广场将更名银泰城


[ 中国品牌总网      更新时间:2015/9/15  ]     ★★★

        摘要:据了解,余姚众安时代广场总建筑面积达到65万方的大型城市综合体,位于余姚老城区北面的商贸展示区的核心区域,涵盖包括5星级酒店、5A甲级写字楼、精品住宅、SOHO办公、酒店式公寓、沿江景观、大型音乐喷泉、大型超市、购物中心、特色餐饮、休闲娱乐城等业态。作为大型城市综合体,余姚众安时代广场面临的形势并不乐观。


     有消息人士称,银泰商业将与众安房产合作,余姚众安时代广场将更名为银泰城。随后,记者致电银泰以及众安时代广场方面,双方工作人员均证实了这一消息。关于具体合作形式,双方表示均不便透露,一切以公告为准。据悉,关于双方合作的新闻发布会将于本周召开。

     其实,今年2月份时的一次人事变动或已为双方合作打下伏笔。当时,银泰经过重大人事调整后,原浙东区总经理胡旦文离职,加盟众安房产,担任商业板块的总经理。商业高管的人事变动本属平常,但作为行业翘楚的银泰历来是业内人士关注的焦点。如今,看来这次人事变动显得并不寻常。

     据了解,余姚众安时代广场总建筑面积达到65万方的大型城市综合体,位于余姚老城区北面的商贸展示区的核心区域,涵盖包括5星级酒店、5A甲级写字楼、精品住宅、SOHO办公、酒店式公寓、沿江景观、大型音乐喷泉、大型超市、购物中心、特色餐饮、休闲娱乐城等业态。作为大型城市综合体,余姚众安时代广场面临的形势并不乐观。

     一方面余姚没有高校,鲜有优质的外来人口;一方面区位尴尬,离上海、杭州、宁波市区都很近,容易造成有产阶级外流。加之近年来经济不景气,影响了余姚的产业,更是打击了余姚的购买力。同时,前期政府商业地块的推地力度颇大,招商能力也颇强,引入了华润、万达、保利等业界巨头,对于一个本地人口不算多的区域来说,确实有点难消化。

     此外,众安房产是长三角地区著名的房地产开发商,在商业项目开发方面并没有太多经验。在商业地产竞争如此激烈的今天,既要面对余姚万达广场、华润五彩城等大型商业综合体的围剿,又要面对商业地产开发过剩同质化严重等行业难题,如欲成功非常困难。因此选择与商业大鳄银泰合作,不失为明智之举。

 

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