新世界掌门：K11将开展全国布局 未来5年新开12家

     当众多港资房企纷纷流露去意时，新世界中国地产主席郑家纯亦表示谨慎布局，以可持续发展为核心价值。目前，新世界旗下的K11购物中心已在香港、武汉、上海等城市开业。记者获悉，K11艺术购物中心系列将迅速展开全国布局，预计到2019年，K11要在全国11个城市开设12家购物中心。

全面推广可持续发展

　　日前新世界中国地产发表首份可持续发展报告，是第一份由在中国内地经营的房地产发展商依照全球报告倡议组织（GRI）的最新报告指南G4撰写的可持续发展报告，内容涵盖了新世界中国地产2014年财政年度，有关管治、环境保护、社区参与、员工关怀及经济贡献等可持续发展领域。

　　新世界中国地产主席兼董事总经理郑家纯表示，新世界中国地产在中国内地拥有超过30年的物业发展经验，致力于通过发展和管理优质房地产项目，如中大型住宅及商业综合发展，提升小区环境和生活质量，积极推动环保及健康生活模式，以支持城市建设及改造。“新世界中国地产非常重视环境责任，包括积极推广绿色建筑设计应用与创新，推动承包商打造绿色施工现场，鼓励员工营造绿色办公环境，联合业主及租户创建绿色小区，把建筑生命周期对环境所造成的负面影响减至最低等具体措施。”

　　截至目前，新世界中国多元化物业组合包括35个主要发展项目，物业发展及投资组合的总楼面面积达2，738万平方米，遍及内地20多个城市，其中约80%的住宅楼面面积是来自一、二线城市。

　　商业至少还有12个K11

　　商业地产是新世界中国除住宅之外的重要组成部分。多年来，新世界凭其在北京崇文门新世界百货、新世界中心写字楼、新世界女子百货等项目的开发和运营，巩固了其在商业地产领域的地位。但长期以来，新世界一直将其零售物业项目聚焦于百货商场，近年来实体百货发展瓶颈也促使其在购物中心方面探索。于是，在传统的百货优势之外，新世界又开拓出以K11为代表的新型商业地产运营模式。目前，新世界旗下的K11购物中心已在香港、武汉、上海等城市开业。本刊获悉，K11艺术购物中心系列将迅速展开全国布局，预计到2019年，K11要在全国11个城市开设12家购物中心，进驻沈阳、天津、广州、北京、武汉、宁波、贵阳等地。

　　新世界中国地产称，2015财政年度，计划落成14个供出售物业项目，总楼面面积为132.84万平方米，其中住宅楼面面积为118.66万平方米。此外，公司预期物业销售的可实现整体毛利率将可维持在35%以上的水平。

来源： 《红地产》杂志

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