沃尔玛与天津武清达共识 超市巨头加速下探津冀

    京津冀协同发展给正在向三四线布局渗透的超市行业一次前所未有的扩张机遇。在刚刚举行的北京商业高峰论坛上，沃尔玛、物美、乐天玛特等多家内外资超市向北京商报记者表示了到河北、天津等多个城市和地区开店的计划。沃尔玛甚至在上周五举行的北京商业高峰论坛上与武清商务委达成共识（如图）。

　　顺势而为

　　沃尔玛中国华北区公共事务部总监张涛向记者介绍，沃尔玛此前已经派出团队考察天津武清区的市场环境，京津冀协同发展加速了这一进程。这一想法与前来参加北京商业高峰论坛的天津武清区商务委副主任李刚不谋而合，两者当即在会上达成共识，张涛将尽快带领沃尔玛拓展团队前往武清，武清商务委也会为沃尔玛提供有利条件。

　　据李刚介绍，落户武清的项目70%-80%来源于北京市场。今年以来，武清新引进北京企业860多家。大量企业的涌入使得武清人口激增，社区商业未来将面临更大的刚性需求。同时，武清的消费水平也在迅速提升，统计数据显示，武清已经成为滨海新区后天津另一重点发展区域，今年前三季度，社会消费品零售额接近219亿元，增长30.1%，增速居全市第一；社会商品销售额达到1162亿元，同比增长30.9%，增速居全市第二。

　　消费增长潜力正是沃尔玛看中武清的重要因素。沃尔玛中国之前宣布，2014-2016年新开110家门店及配送中心，其中大多数位于三四线城市。尽管武清商业市场与北京相比仍明显滞后，比如当地消费者更偏向于在集贸市场购物，商场内缺乏品牌，但张涛表示，京津冀协同发展后，武清商业发展会加速，现在在武清选址开店实际上是“先占个地儿”。先下手为强，看中武清的不仅仅是沃尔玛，北京商报记者在武清走访调查发现，武清一购物广场已经签约物美，并表示，物美入驻后将成为该地最大的超市。

　　集体图谋

　　京津冀协同发展已经成为零售连锁业的集体狂欢。物美北京超市事业部副总经理乔红兵表示，张家口、廊坊等都是非常看好的潜力城市。乐天玛特拓展主管赵文博介绍，乐天玛特一直在留意京津冀发展的机会，最近也在不断地看项目。乐天玛特华北区开发总经理李范成在接受记者专访时表示，“2014年开始做了一些调整，以北京为中心，100公里范围内开发新的店面”。

　　据北京商报记者了解，“天安门正南50公里”的廊坊市下属县城固安已经有物美、乐天玛特等多家超市在此达成意向。“不仅仅是固安，相似的城市项目也在推进。”李范成透露，“北京以北地区开店成本太高，乐天玛特会在北京以南地区集中开店。”据上述人士介绍，乐天玛特在北京有一家物流中心，还会在天津再建一家新的物流中心，这样的话，就可以实现华北地区的配送，保证新店的供应链。

　　阻力隐现

　　北商商业研究院发布的《2014北京商业发展蓝皮书》显示，被抽样的京津冀14地居民对于生活配套相关业态表现出巨大需求。根据问卷调查，42%的消费发生在超市这一业态之中。相比于百货、购物中心等零售企业，销售基本生活用品的超市更容易在新入驻的地区站稳脚跟，这一业态也更易吸引知名品牌连锁。

　　李范成表示，乐天玛特在进入固安这样的县级城市后，仍然会保留与北京市场上相似的门店面积和品类布局。在其看来，虽然县级城市的消费力暂时达不到，但这有利于保持竞争。

　　不过，市场要素的流动并不是完全自由的。与北京竞争充分、市场开放度高不同，河北诸多城市会存在一些地方保护主义。某连锁超市负责人透露，非常希望能够进入河北一些城市，但是当地的保护主义也很强烈，一直没能有大的突破。

来源： 北京商报

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