什么是融资？什么是贷款？什么是担保？什么是投资？

五、什么是担保？
     
     担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。　　
     
     担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国担保法的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。担保法上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，内涵丰富，外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。　　
     
     （对某事）负责；保证，保证做到或保证不出问题。它是一种承诺，是对担保人和被担保人行为的一种约束。担保一般发生在经济行为中，如被担保人到时不履行承诺，一般由担保人代被担保人先行履行承诺。担保一般有口头担保和书面担保，但只有书面担保才具有真正意义的法律效力。

六、什么是借贷？
     
     即借进贷出。资金的供需是工商杜会的重要课题，借钱遇转，在日常生活中极为常见。借贷，在法律意义上，是指由贷方与借方成立一项“借贷契约”，贷方将金钱所有权移转给借方，到期时由借方返还同额的钱。由于民间的金钱借贷关系日形普遍，其因金钱借贷所发生的纷争也格外频繁，有关借贷的法律常识也成了人们消费生活中的必备工具。

七、什么是信贷？
     
     信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为，是以偿还为条件的价值运动特殊形式，是债权人贷出贷币，债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。(通过转让资金使用权获取收益)
    
信贷资金特征：1、偿还性；2、增殖性
    
信贷的涵义：1、效益性(目标) 2、安全性(条件) 3、流动性(基础)
    
贷款的基本原础：效益性、流动性、安全性
　  
贷款五要素：金额、方式、用途、期限、利率 金额：
    
借款人向金融机构申请使用，并经贷款人同意发放的金额。
    
贷款方式： 1：担保贷款(最常用) 抵押，保证，质押(注意担保≠保证) 
     
     抵押担保贷款是：以借款人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保而发放的贷款。 
     
     银行短期信贷市场是指银行等金融机构对客户办理短期信贷业务的所。银行对工商企业的短期贷款主要解决企业季节性、临性的短期流动资金需要，因此银行在提供短期信贷时，比较注意资金的安全从而减少风险。为了保证贷款能按时收回，发放贷款前特别注重了解客户的资信、财务状况(包括债务状况)、款项用途，根据这些情况控制贷款的数量。 
     
     银行短期信贷主要凭借信用。借款人无需交纳抵押品，借贷双方一般也不签订贷款协议，通过电话或电传就能达成交易，手续十分简便。 
     
     短期信贷的利率，按借贷期限的不同而变动。在国际货币市场上，欧洲美元短期信贷的利息支付采取的是贴现法，即在借款时，银行已经将利息从贷出款项中扣除，然后将扣除利息以后的余额付给借款人；在贷款到期的时候，借款人按贷款额偿还。这种利息先付的方法增加了借款人的成本，因而使贷款的实际利率高于名义利率。

八、什么是小额贷款？
     
     小额贷款（MicroCredit）是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为200万元以下，1000元以上。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。

九、什么是民间借贷？
     
     民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。民间借贷是一种直接融资渠道，银行借贷则是一种间接融资渠道。民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。

十、什么是招商？
     
     招商的几种模式第一种是拍卖型第二种是亲身体现型第三种是借势型第四种是样板型第五种是广告扫荡型第六种是公关型第七种是速战速决型第八种是事件型第九种是参会型第十种整合型。

十一、什么是理财？
     
     理财即对于财产(包含有形财产、无形财产、知识产权)的经营。个人、家庭或机构对当前财产、经济状况，通过投资等金融手段，在设定的期限内，达成经济目标的规划，具体实施该规划的过程，也叫理财。

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