福布斯：中国富人国外买房就像买皮包

    “对有钱的中国人来说，一座迈阿密的豪华公寓就像50万美元的豪车、名牌包或5000美元一瓶的红酒一样，是一种生活方式，”马丁内斯说，“我们的目标就是打开一个新市场。中国人对美国的投资力度现在比任何时候都大，我们希望世界地产公司能将他们带到南佛罗里达来。”

    2013年4月23日，在中国香港，一名女子站在路易威登专卖店商品展示窗口旁。

    报道指出，以前，国际顶级私人物品展都是展出一些昂贵的物件。不过今年，豪宅也成了展品。这进一步表明，中国富豪已经变得越来越富有，而且更有国际经验，他们在其他国家置业就像买定制皮包和定制车一样。这也说明西方房地产经纪公司已经发现中国市场，并开始大举进攻了。

    根据美国全国房地产经纪人协会的数据，中国买家今年在美国置业上花的钱会达到82亿美元。这就是说，美国经纪公司可以从中国人那里赚到4.92亿美元。将近70%的中国买家会付现金。根据居外网的统计，美国是中国地产投资者2013年的首选之地。

    迈阿密房地产经纪人协会说，佛罗里达州是外国人的“首选州”，其中迈阿密则是吸引投资最多的地方。今年，该协会到成都、广州、上海、北京和香港参加了一些房地产展销会和商务会议。

    外媒说，对于中国超富裕阶层而言，传统奢侈品如今已变得不再奢侈了。他们想要的是湖人队比赛的门票，以及在游艇销售之余的晚宴上与摩纳哥的阿尔伯特二世王子见面。

    美国《福布斯》双周刊网站日前刊文说，旅游咨询公司Affinity China（“亲和中国”）的创建人克丽丝蒂·陆（音）说：“现在中国人变得很有钱。这不新鲜。他们有钱有段时间了。但他们的品位在发生改变。”

    她说：“我们习惯了看到一大群中国人走下旅游车，蜂拥进入第五大道的商店。这仍在发生，不过少一些了。奢侈游的游客将把购物作为其度假的一部分，但他们不希望再被其他中国游客包围着了。你将看到自由的、独立的旅行。我们发现，他们中许多人想要专属体验。”

    文章说，中国奢侈游游客正试图远离其他中国游客。由王子举办的宴会也许需要他们支付3万美金，包括酒店和机票。除了像杰伊·盖茨比那样生活的诱惑，许多富裕的中国人出境旅游寻求投资机会。不论是位于拉古纳海滩的房子还是在波士顿大学求学，新兴的、人数众多的、出手大方的消费者正在寻找除了古驰之外的东西，而且这些人数正在增加。

    奢侈品中，大约有60%是在海外购买的。已经在中国开店的奢侈品牌公司，如世界顶级品牌普拉达和路易威登，非常了解其顾客，并在其于10月至2月的旅游旺季到店的那一刻满足其需求。这些品牌很多都在学习与中国共存，并去热爱中国。

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