银泰商业要自我“打翻”，融合线上发力O2O

加强自有品牌建设提高管控力

　　在租金、人力等成本不断上涨的背景下，百货零售企业的纯利润逐渐被挤压，国内百货企业开始瞄准在成本及商品管控力上更有据优势的自有品牌以“自救”。

　　银泰表示，当前百货业在联营制下多数“自废武功”，银泰商业作为行业领军企业，更加居安思危，在“练武”，以提高经营能力，涉及商品、人员、活动经营的能力。这也是加强线上线下一体化的重要基础。

　　据了解，银泰首个自营品牌“银泰金”9月已在宁波东门店开出专柜。早在2007年时，银泰就曾在旗下多家门店开设过自营品牌JUSTINTIME，与服装公司合作，银泰方面提供品牌与资金，风头一时无两，又开出意大利品牌 MANGANO，由银泰成立买手团队，直接把控货品的订货、店铺运营和品牌推广。

　　目前，银泰商业集团百货事业部商品自营管理取得成效，商品组合更加丰富、多元化。其中直营比例逐年上升。

门店数达35家 规模效益初现

　　目前，银泰商业已初具全国连锁品牌与规模效应，截至2013年9月共35家门店，总建筑面积逾135万平方米，20家在建门店。另据透露，银泰商业计划到2013年底，总建筑面积将达约两百多万平方米，自有物业将达到55％。

　　同店销售增长率强劲。2011年同店销售增长9.1％，2011年同店销售增长23.1％，2010年是18.2％，2009年是16.7％。老店持续增长，新店培育速度较快，跨区域发展中积累了丰富经验。

　　回顾过去15年，银泰门店跨区域拓展十分清晰。

　　首家银泰百货门店-杭州武林店于1998年11月16日开业，2012年店庆日销售额1.112亿元成为浙江之最，并创下全国单日净销售坪效新高。

　　2005年4月1日，宁波天一店开业，走出杭州；2007年1月，浙中南地区第一家店金华福华店开业；2007年2月1日，温州第一家店世贸店开业。

　　浙江省外第一家门店-武汉世纪店在2008年1月开张。2008年10月，西北第一家店西安钟楼店正式挂牌。北京有两家门店，分别为2006年7月开业的乐天银泰百货和2011年12月31日开业的北京大红门店。2012年6月22日，银泰首家会员店杭州文化广场店开业。

今后将大力发展购物中心业态

　　银泰表示，今后将大力发展购物中心业态。据了解，银泰2009年开始发展购物中心业态店“银泰城”，金华银泰天地于当年9月27日开业(2012年底改名金华银泰城)。此后又开3店：2011年12月24日的慈溪银泰城，2011年12月31日的西安曲江银泰城，2012年9月28日的宁波奉化银泰城。“银泰中心”作为银泰商业集团的高端购物中心业态，合肥银泰中心在2012年1月8日开业，杭州城西银泰城9月8日试营业。

　　2013年9月25日下午，银泰商业集团旗下三座银泰城——湖州东吴银泰城、杭州中大银泰城、绍兴金帝银泰城，在杭州凯悦大酒店宴会厅隆重举行招商盛典。同时，海宁、北仑、温岭、临海四地银泰城，浙江省正在筹备的七座银泰城联合呈现。

　　据悉，银泰商业从早期百货单店到类购物中心的大百货，再到与国际同步的一站式大型购物中心，银泰之所以能在短短几年在全国快速铺开，与其2011年制定的战略开发模式密不可分，目前银泰在全国的商业项目，既有自主开发管理，亦有合资开发、合资管理，同时还存在委托代管等方式，这与国内知名几大商业地产巨头相比，银泰模式更具高效灵活的特点。

　　附：银泰商业集团2008年-2012年销售额(单位：亿元)

　　如销售额逐年递增，其中不含税的销售数据为：2008年48.79亿元，2009年64.10亿元，2010年87.43亿元，2011年116.3亿元，2012年139.39亿元。五年来公司收入增长快速，依次为2008年12.25亿元，2009年15.72亿元，2010年22.89亿元，2011年31.2亿元，2012年39.1亿元。

　　净利润历年同比增长可喜，2009年4.626亿元，同比上升22.5％；2010年7.01亿元，同比上升56％；2011年8.21亿元，同比上升20％；2012年9.7亿元人民币，同比上升18.4％。

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