罗军:我觉得其中的关键是性价比,酒店其实是有一个“沉默成本”的,我举例子来说明途家和酒店在成本控制上的差异。
对酒店来说,即便淡季只入驻几个客人,空调和通风系统都要开,服务员都要在。途家不同,有客人来的时候,才会派服务员过来,成本是跟着收入进行的。例如我们在亚龙湾有套小别墅,1500元/天,只要有客人入住,我跟业主每人五五分成每方拿750元。途家的成本是什么?一个服务员打扫房间需支付50元,夸张说一个客人一天用10把牙刷,从住进来就将水龙头开着用了5吨水,我想750元肯定是用不完的,剩下的便是挣的钱。
明星团队
南都:现在做在线短租的创业者不少,包括赶集网(微博)、搜房网也出来短租业务,途家的挑战者不少。你觉得途家的优势是什么?
罗军:我觉得途家的复制者、挑战者一定而且很快会有,我的希望是有,即便途家有天大的胃口,也吃不了全国的市场。其实途家做业务的时候,已经想到了哪些公司可能会做,第一大潜在对手是携程,它有机票、旅游、订票等业务,但我们独家购买了携程的在线短租业务。
要说途家的优势,我认为是团队。我创立过房地产互联网媒体新浪乐居并担任总经理职位,后携手易居中国成立中国房产信息集团,成功上市纳斯达克(微博),担任集团联席执行总裁。团队里,我的搭档杨孟彤最早在全球知名的旅游网站E xpedia担任技术总监,负责平台和架构建设,后加入了E scapia(美国的一家在线度假公寓租赁公司,2011年被H om eA w ay收购)担任C T O,团队里还有很多来自艺龙、谷歌、五星级酒店、大众点评网(微博)的高管,不仅对这个行业懂,还有技术、服务支撑,以及渠道资源。
当然,途家只擅长于自己的专业平台,从第一天成立时也明确了四个不做:不做项目开发,不做营销代理,不做广告推广,不做案场服务。(刘艳艳)