北京房价6年翻3番，中介渲染看房热重回限购前

　　统计数据显示，2008年北京的新建普通住宅成交均价为12107元/平方米，到2010年新一轮调控到来前，房价已经飙升至20027元/平方米。面对高企的房价，小英只能对着当初可以支付近半成房款的首付摇了摇头。

　　进入2012年后，房价的松动也让在北京事业发展顺利的小英再次动了买房的念头。6月初，她看中了西三环附近的一处房产，几经让步后，双方终于谈拢了价钱。但由于小英的社保离连续缴纳5年还有几个月的时间，因此，她想和房主再签署一份合同，等社保满5年后再正式付账过户。不过，随着近期楼市的回暖，房东最终没有同意，小英则再次踏上买房的征程。“相比去年，目前房价确实已经处于低点了，不抓紧买的话，恐怕又要买不起了。”小英最后表示。

　　而对于北京房价近几年的走势，有业内人士向记者总结了四个字：“涨幅惊人。”他表示，单看每年的涨幅，只有2006年-2007年和2009年-2010年这2年间涨幅较大，其他年份涨幅均较为平缓。但如果从整体来看，2006年末北京的新房的均价不足8000元/平方米，到2011年末已经涨到了21253元/平方米，6年时间房价几乎涨了3倍。“同期我们的工资收入涨了多少呢？这样一比，什么时候买房显然一目了然。”

　　“虽然从目前看，2012年上半年北京的房价跌回了每平米20000元以下，但从近期的回暖趋势看，下半年重新突破20000元大关已经毫无悬念。”上述人士这样表示。

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