投资观察：经济型酒店掀起投资热

就在当前七八家豪华酒店欲抢滩广州，即将掀起羊城新一轮豪华酒店“扩容”热时，国内数家以连锁经营模式运作的经济型酒店却纷纷大张旗鼓地在华东版图上燃起狼烟，国际著名品牌也开始抢滩中国，经济型酒店出现投资热。

首个国际品牌落户天津

经济型酒店在非典期间凸显的抗风险能力，使不少投资者对其趋之若骛，非典过后这一市场越炒越热：原有的忙于越江北进；新对手则扬言要扩张势力；而紧盯着这个酒店热点领域的则蠢蠢欲动，伺机而行。

目前，北京的“如家客栈”、上海的“锦江之星”等都在扩展势力，忙于全国市场的布局。国际品牌也嗅到市场商机的味道，在欧美酒店市场大获成功的“宜必思”经济型连锁酒店日前宣布进入天津，开抢本土客源。这个法国雅高国际酒店集团旗下的品牌，将成为中国首家由国际品牌投资的经济型酒店。

有专家认为，消费层的细化凸显了经济型酒店的市场机遇；也有人认为，经济型酒店的客源结构更适合目前酒店的盈利模式、运作模式，因而有巨大的发展空间。据悉，即使在非典期间，在华东广为分布的锦江之星和如家客栈两个经济型连锁品牌酒店的平均出租率仍保持在60％以上，其中如家的个别店还创下了80％以上的高出租率，比上海同期的高星级酒店高出3倍多。

标准经济型酒店不足10%　　

按严格定义上的解释，经济型酒店只提供小型餐厅等一些基本配套设施，而客房并不比星级酒店的标准配置差，价格却远远低于星级酒店，提供给客人一个安全舒适的环境。经营成本尽管降了，服务管理却不能打折扣。然而，按此标准来衡量，国内现有的标准经济型酒店尚不足10%，相比于美国经济型酒店要占酒店市场份额的70%而言，确实存在巨大的市场潜力。

专家提出，并非借用“经济型”概念就能在市场中大获全胜。企业想成功，一定要具备以下两个条件：“连锁”可以使企业做大规模，拥有市场影响力；而“品牌”可以提高企业知名度，提高竞争力。

广州市场前景十分看好

广州市旅游局一位谭姓官员告知，目前广州二星级以下的经济型酒店有70多家，都是以单体或旅业公司的形式生存。这些酒店大多仍按旧的管理模式运作，水平参差不齐，发展停滞不前。由于竞争力的低下，去年这些经济型酒店只有40%左右的开房率。当然也有个别能交出好成绩的，比如天河某大厦由于软件跟得上，服务到位，因而长年保持90%左右的开房率。

对连锁经济型酒店在广州的发展前景，该官员十分看好，“这个市场空间还是挺大的”。她认为，随着广州市政府打造商务会展经济，以及旅游局对广州这座城市的大力促销，相信会带旺整个酒店业。

据悉，前段时间曾有日本的投资商前来广州，探讨开办经济型酒店的可行性。日方欲投资的是仅提供住宿、不开设餐厅的设施最简单的经济型酒店。

毕竟消费层次是不尽相同的，对于广大普通商务人员和出外旅游的家庭散客来说，出行只需要干净舒适、实用便利的简单住宿，高星级酒店里许多辅助设施是不需要的。不知有否逐利的资本由此嗅到市场商机的味道？

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