房地产业的发展过程,也是房价上涨的过程,令人不能容忍的是在房价上涨的过程中,房价始终都是背离人们的购买能力。房地产的发展不但把开发商推到了人民公敌的位置,也把政府的名声搞的很悲催。可以这么说,房地产是在调控中发展起来的,但是,调控总是走走停停,没有动过真格的。为什么不能动真格的?为什么不能调控成功?这里面有没有官商勾结,或者明修栈道暗度陈仓的故事?
楼市里的问题很大,也很明显。就像谎话百遍成真理一样,好多观点根本就是胡说八道,但是在社会上大行其道,比如房价上涨永远都是涨不停,北京上海的房价涨到50万/平米都是必然的;还有的说,土地是有限的,需求是无限的等等。正是在这些荒谬的舆论之下,让很多很多的国人都冲向了楼市,把房子当成了投资的主要形式。房子已经脱离了居住的本质,成为财富的象征,几套、十几套、几十套买房的人都不新鲜。 房地产企业和开发商成为中国当代最大的产业和最富裕的人群,以前海南闹地产那阵子,有批文就赚钱,现在圈地就能挣钱,盖房子赚钱都显得有点蠢了。就是在这么一轮轮的折腾中,房价推地价,地价推房价,把开发商和地方政府搞到了谁也离不开谁的程度。