下半年房产业调控力度不减,做好稳定房价工作

　　十届全国人大常委会第十七次会议今天下午举行第二次全会，马凯向会议报告今年以来国家经济和社会发展计划的执行情况。

　　马凯表示，针对一些地方住房价格过高、上涨过快，房地产供需结构不合理的问题，中国上半年加强了对房地产市场的引导和调控，制定出台了一系列稳定住房价格的政策措施。

　　他说，目前房地产市场调控效果已初步显现：今年前七个月全国房地产开发投资增长百分之二十三点五，增幅比一季度和去年同期分别回落三点二和五点一个百分点，商品住宅价格上涨百分之十一，涨幅比一季度回落二点五个百分点。

　　马凯也指出，由于产生投资膨胀的体制性原因并没有从根本上消除，一些地方的固定资产投资增长仍然过快，目前投资增长还处在较高区间。房地产市场供应结构性矛盾突出，小户型、中低价位住宅供给严重不足，经济适用房投资比重持续下降。

　　所以，马凯强调，下半年将继续发挥土地、资金、税收等政策的调节作用，增加中低价位普通商品房和经济适用房建设，控制高档商品房开发，完善廉租房制度。

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