从楼市撤退，资金流向哪里？

　　D收藏

　　邮市进入“春天里”

　　案例：“年前猴小本票价格35块钱时，我觉得高了没买，可是年后已经涨到了60块，现在还在涨。”李先生很懊悔没有及早投资邮票。

　　近日，楼市限购令一出，他便拿出首付的十万元钱准备投资邮票。他说：“我名下已有两套房，所以想把这笔钱拿来买邮票。”

　　分析：武汉收藏品市场资深邮商汪新华也发现，最近邮市火爆，不少人一买就是几万元的邮票。他介绍：“最近感受比较明显，几万的大单子开始增多。”

　　据汪分析，现在有些人资金雄厚，迫切需要新的投资渠道。在目前楼市调控、股市震荡等背景下，门槛低的邮市就成了不少投资者的目标，过去炒房炒股的人群，部分开始炒邮。不少大投资客，一年固定都会买上几十万的邮票。

　　而近期比较明显的是，有些市民原来不买邮票的，现在也开始买，几千元试探性的投资开始增多。

　　记者在崇仁路、徐东古玩城等武汉收藏品市场也看到，邮市专柜前人流不息，不少学生、白领等新群体也加入了炒邮的行列。几位商家都表示邮市终于迎来了多年未见的好势头，有商家表示：“现在是没货的想入货，有货的想持货，无论哪一方都齐齐看好市场。”

　　E理财产品

　　高端理财成炒房过渡通道

　　案例：前两天，市民詹女士在某国有银行购买了200万元银行高端理财产品。据了解，这款理财产品投资于协议存款、信托、企业债券等方向，通过银行面向高端客户销售，100万元起购，投资期34天，预期收益为5%。

　　“本来这钱是准备买房子的，但是之前刚刚出了限购令，又看到新闻说马上要出房价调控目标，所以先买个短期理财产品，看下一步政策走向再决定是否买房。”詹女士介绍。

　　分析：“今年以来，购买高端理财产品的投资者明显增加。”一家国有银行理财人士告诉记者。据介绍，一方面，因为国家紧缩银根，以房地产开发商为主的很多企业贷不到款，不少企业设计收益率较高的信托产品向银行客户募集资金，吸引了不少资金的进入；另一方面，一些市民因为看不清未来房价走势或因限购令丧失购房资格，继而把手中的资金转向银行高端理财产品。

　　记者了解到，今年以来，包括农业银行、中国银行、招商银行、民生银行、中信银行在内的多家银行均推出了针对高端投资者的高收益理财产品。其中，“借道”房企募集资金的信托产品投资期多在1年到3年，年化收益率在7%-9%之间，这类产品的风险相对较高；而结构型、票据类、债券类等相对稳健的银行理财产品，期限相对较短，年化收益率也达到了4.5%-5%；还有一部分针对私人银行客户推出的投资于红酒、艺术品的另类理财产品，收益率也达到了10%左右。

　　“现在银行理财产品涉猎的范围越来越广，高端理财产品的收益率也越来越高。因此，不少投资者在找到新的、更好的投资渠道前，会将银行高端理财产品当作资金过渡的‘避风港’。”上述国有银行人士表示。该人士提醒投资者，虽然收益诱人，但信托产品的风险绝对不容小视。建议投资者选择大型知名企业委托发行的信托产品，可尽量规避风险。

　　F黄金

　　投资客像买菜一样买黄金

　　案例：楼市卡得严，政策也不明朗，很多投资客心慌慌，干脆将眼光转移到黄金上。

　　新世界珠宝副总李建强告诉记者，最近投资金条一度卖断货，很多大单投资客都是觉得买房不靠谱，干脆买几根金条囤着。

　　本月初，3名投资客在新世界珠宝斥资108万买下7斤金条。李建强与他们攀谈得知，他们觉得眼下买房不靠谱，钱放着不如买黄金。这几位顾客原本打算购买80万元金条，但看了看店内电子显示屏的金价走势，三个人商量再追加二十多万。

　　分析：最近，受中东局势紧张以及欧洲方面公布的物价水平突破央行规定的警戒线影响，国际现货黄金一度触及1440美元上方的纪录新高。一时间，很多流动资金涌向黄金市场。

　　武汉黄金交易市场有限公司副总经理徐巍告诉记者，他最近接手一笔大单，一口气买进6公斤金条，该名客户从事餐饮生意，手上现金充裕，他本来想投资房产，但最近政策卡得严，他干脆就把闲钱拿出来投资金条。

　　据世贸广场有关人士介绍，最近他们二三十万大单频现，多是省内顾客前来大笔买进，很多客户担心房价下跌，纷纷看好黄金。

　　大量资金涌入，一度使得各商场的黄金专柜货源紧俏，有的专柜除展示样品外，完全没有库存，买金条需要提前预约。

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