商业地产领袖9月28—30日莅穗论剑

  　9月28日—30日，第二届中国（广州）国际商业地产博览会将在广州锦汉展览中心举行，此次博览会旨在为国内的商业、地产企业与投资机构搭建起沟通的桥梁。据悉，在去年首届商业地产博览会成功举办的基础上，本次博览会涵盖风云榜、白皮书、考察、晚会、博览与展示、论坛与交流六个模块，有望在商业地产领域刮起一股强势旋风。

    将推出多个行业高峰论坛

　　昨天（8月24日）上午，2005中国商业地产博览会组委会秘书长方志华接受记者采访时表示，此次博览会亮点纷呈，最突出的是博览会功能多样化，不局限于一般的展览展示，还配备多项论坛活动和互动节目，有效丰富了内涵，如设有展览、论坛、晚会、考察、“白皮书”、重点项目推介等模块。博览会期间，将推出“中国商业地产领袖年度高峰论坛”、“首届中国零售业发展总监年度高峰论坛”、“首届中国西部商业地产投资招商洽谈会”、“餐饮业跨地域扩张高峰论坛”、“中国（珠三角）城市商业论坛”和金融论坛。此外还安排有“项目—基金见面会”，其中不少活动为国内首次举办。系列活动将为商家和地产商之间沟通交流提供便利，提供有效的信息资源对接，拓宽商业合作渠道。

    记者了解到，本届博览会组织缜密，阵容强大，体现了权威性。主办单位有中国房地产业协会城市开发专业委员会、中国商业联合会购物中心专业委员会、中国商业地产联盟、广东省连锁经营协会、广州市会展业行业协会等五家机构，特邀部委领导、政府机关领导、专家嘉宾、行业翘楚等参会和主讲，组委会还将组织各界人士考察正佳广场、天河城、中华广场、华润万象城、华南MALL、佛山东方广场等大型购物中心等。

    30多家主流媒体网站联合支持

　　本届博览会有望造成全国范围内的影响。据方志华介绍，新民晚报、成都商报以及南方都市报将分别作为博览会在长三角、西部、珠三角区域的主办媒体，全国有三十多家主流媒体网站联合支持推广，使会展信息得以迅速扩散，全国响应者众多。不少地区由媒体牵头，联合组团参加本届博览会。

    目前已有知名地产商一口气订下8个展位，欲在博览会上一展身手。韩国连锁企业将携10个品牌参展，已经邀请全国30多个城市上万商家，还联动20多家基金、20多个协会，气势不凡。

    据悉，为体现和融合珠三角七个城市浓郁的地方特色，本届博览会还将特设城市论坛，提高城市品位，促进商业品牌扩张，为项目介绍和介入，推动城市建设和经济发展起到重要作用。

　　商业地产论衡

　　2005中国商业地产博览会组委会秘书长方志华：商业地产项目问题多多

    商业地产项目目前还严重存在“缺模式、缺资金、缺交流、缺信息、缺人才”等诸多问题，从而导致现在很多商业地产项目还在重复地犯着同样的错误。现在的商业地产项目融资渠道很少，真正能运作一个大型项目的人才很缺乏。

    本届商博会站在首届博览会成功的基础上，将致力于为发展商、投资者和政府搭建一个沟通和了解的平台，为今年的“商业地产开业年”热度的到来做好充分准备，进一步有效整合各类资源，为日趋成熟的商业地产产业化运作提供专业化服务。面向国内外商业政策信息指导领域、国内外商业地产整体开发、设计、招商、销售领域，国内外商业零售、授权、连锁、运营领域，通过一系列多样化、层次化的展示、交流活动，实现“交流、交易、交融”这一主题以及跨领域、跨体系、跨系统的交流。

　　广东连锁经营协会会长孙雄：现在的商业发展存在很大误区

    地产和商业两种不同领域的事物有机结合，是一种崭新的模式。现在的商业发展有着很大的误区，盲目求大盲目崇洋，而且太过密集。此次博览会的召开，不仅为零售业提供现代化的经营水平指引，而且更多地注重投资环境，鼓励和引导现代商业发展，为商业零售业提供一个全新实用的载体和更好的沟通平台。

　　南方都市报副总编辑陈朝华：珠三角城市缺少差异化经营

    南方都市报积极参与，是因为看到此次博览会的权威性和影响力，良好的媒体平台将有望实现七个城市之间智力资源、专家视角和投资方向的无缝对接。

    目前珠三角的七个主要城市或多或少有着重复建设的问题，缺少差异化经营，各个城市都只是从本位出发，没有靠各自的特色去吸引人流物流，扩大内在需要。南方都市报正是看到这些问题，结合此次博览会发挥媒体的影响力，整合传播优势，倡导珠三角城市间优势互补，良性互动。这是全国少有的创举，既可在一定程度上促进政府相关政策的优化和整合，又将为具体的商业地产提供服务。

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