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奢侈品牌一路“向东狂奔”


[  中国时尚品牌网    更新时间:2010/12/3  ]    ★★★

        摘要:“中东市场对我们来说还比较新鲜,它发展起来才不到十年,而如今它的销售业绩惊人,并且还有持续增长的趋势。俄罗斯也是一块迅速增长的市场;而新加坡对我们来说更是熟悉不过。”Blahnik说道。

随着经济的复苏,零售商们正在加紧自己的步伐,在全球范围内寻找新的商机

  随着经济复苏,零售商们的焦点又再一次落在了中东和亚太地区的新兴市场上,在那里,奢侈品购物中心如雨后春笋般拔地而起,吸引了诸如Christian Louboutin,,Jimmy Choo,Manolo Blahnik以及Stuart Weitzman等著名品牌的进驻。

  零售商和房地产顾问纷纷表示,现在正是在这些地区扩展业务的最佳时机——与成熟的美国市场不同,在这些新兴市场中,财富正在迅速积累,人们对购买奢侈品的热情还很高涨。不仅如此,专家还表示,现在便是利用这些资源的最佳时期。

  “如果你正在寻找机会扩大自己的业务,现在无疑是最好的机会。”房地产公司Cushman & Wakefield的执行副总裁Kazuko Morgan表示。

  中国顶级购物中心吸引全球大牌

  以上海为例,根据Knight Frank China的预测,在2010年底之前,将有930万平方英尺的商业空间出售,2011年这个数字将为870万平方英尺。而据Cushman & Wakefield的统计,在上海,高端商铺的租价在2010年第二季度增长了17%,每年每平方英尺的租价约为262美元,公司预计明年这个数字将继续增长50%。然而,对于大多数的国际大都市来说,这个租价并不算高昂。以巴黎和纽约为例,巴黎香榭丽舍大道的商铺的租价为每年每平方英尺1256美元,而想在纽约第五大道上拥有自己的商铺,也要付出每平方英尺1250美金的租金。

  “在现在的形势下,中国的零售业市场作为投资工具,要比国际上其他的市场有着更大的潜力。”中国KPMG的主管合伙人Andrew Weir在公司最新发布的一项报告中称。“虽然遭遇了全球经济危机,中国的市场零售额仍然以两位数的速度增长,与此同时,许多其他市场的零售业已经遭遇了停滞的尴尬局面。”

  以新建成的上海国金中心商场为例,超过110万平方英尺的商铺空间被租给了奢侈品牌零售商,其中包括 Bally,Salvatore Ferragamo,Louis Vuitton,Chanel,Hermès,Gucci以及Prada。在众多进驻商中,还有大概15%的奢侈品牌在中国是初次亮相。

  “中国消费者有着十分强大的购买力。国际零售商们在这里都取得了不错的销售业绩。”Knight Frank China的调查和咨询总监Regina Yang说道,她还表示在众多商品中,中国消费者最热衷购买鞋类和包类,其次是手表及珠宝。

  Prada Group的首席运营官Sebastian Suhl表示,现在上海国金中心的Prada和Miu Miu专卖店都已经取得了不错的销售业绩。“这个购物中心非常豪华,非常适合奢侈品牌进驻。”

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