成都熊猫城“难产”17年，变身富力天汇MALL

［中国时尚品牌网更新时间：2010/11/30 ］热 ★★★

摘要：“有了成功案例，能吸引更多投资者来盘活烂尾楼。”成都处置盘活项目大致分为写字楼、住宅、酒店，比较成功的有威斯顿联邦大厦、力宝大厦、上河新城、中铁名人酒店。

　　原熊猫城有个明显的球状建筑

　　昨天，顺城大街原熊猫城处，新的豪华购物广场准备就绪，外形变化很大

　　整整17年，位于成都最核心地带的熊猫城终于要告别沉寂了！昨日，青羊区政府召开新闻发布会称，今日下午4点，这座曾定位为“亚洲第一MALL”的巨型商业体将与成都市民全新见面。

　　熊猫城总体量为60万平方米，曾号称史上“最难地产项目”。它的盘活，不仅是骡马市商圈复兴重要的一枚棋子，也是成都烂尾楼清理的一大成功案例。

　　60亿元易主变身60万平米商业巨舰

　　昨日上午，顺城大街西侧一片忙碌，数百米长的人行道几乎全部被布置展示的商业用品占据，工作人员正忙着调试自动扶梯和音响。在他们身后，高高矗立着巨大的商场玻璃幕墙，原来“熊猫城”的地方，已经被耀眼的“富力天汇MALL”几字所代替。尽管还没有正式开业，许多市民已经好奇地在门口张望，打听消息。

　　砸墙3万平方米

　　从1993年开始，这座顺城大街上的巨大商场就进入了成都人视野。17年后，它才以新的身份正式登上舞台。“熊猫城”于1993年由中国第一代福布斯富豪陈宇光打造。当年陈拟投资25亿元，打造建筑面积50万平方米的购物中心，曾经被定位为“亚洲最大SHOPPINGMALL(购物中心)”。

　　2006年，熊猫城被富力地产收购后投资总计60亿元打造，并改名为富力天汇MALL。“熊猫城整个体量为60万平方米，我们的改造平均每平方米投入了1万元。”富力地产成都公司总经理张弦说，由于当初商业设计不合理，产权纠纷众多，熊猫城堪称史上“最难地产项目”，上世纪90年代初修建的熊猫城，一度让人感觉大而无当。简单举例，光砸墙就砸了3万平方米。“现在的改造光计划就花了1500万元。”

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