江西“无根”鞋业市场发展空间受限

　　》》形成 外地人九江坎坷创业

　　余先生是黄梅县分路镇人，1993年在湖南开办鞋厂，至2004年，他已积累了丰富的工作经验。倦鸟怠飞，游子思归，余先生决定回乡创业。在他看来，九江创业环境较好，且与黄梅仅一江之隔，于是他毅然来到九江，希望凭借多年的工作经验实现个人远大的抱负。很快，十里大道两亩地原水果批发市场内出现了第一家鞋材集中、货品丰富的皮革批发店。

　　天道酬勤，付出总有回报。不久，余先生顺利淘得了创业的第一桶金。丰收的喜悦让他看到了九江皮革市场发展的前景，他下定决心“招商”，让九江皮革市场形成规模。2003年，余先生只身前往湖南、安庆等地“招商”，并说服江西籍、湖北籍多名鞋材批发商到九江考察，鼓励他们在“家门口”创业。风里来雨里去，精诚所至，金石为开。通过他个人不断努力，截至2008年，安庆、湖南、瑞昌、都昌、黄梅等地陆陆续续有20多家商户前来九江，“加盟”皮革市场。

　　》》问题 发展空间受限

　　余先生为了壮大市场，2009年，他多方奔走，最终将皮革市场搬迁到长虹北路丰源金庐广场内，以期有效发展市场。功夫不负有心人，前来市场投资的商户目前已增加到35户了。

　　然而，随着市场规模越来越大，新的问题又来了：作为九江目前规模较大的一家鞋类批发市场，这里货物品种不齐全，，满足不了外来客户需求。不少本地的在外经营服装鞋帽的老板有返乡投资意向，但在考察后都对现有的市场环境不太满意：市场不稳定，表现在门面是私人买的，不属市场物业统一管理范围，商户基本上是从私人业主手中租赁门面。而私人业主对租金要价不一，最终导致少数商户“卷起铺盖走人”。如“南新鞋业”的福建老板就因为私人店铺租金高于同行，至今门头依在，门面空置。

　　“我们经营户的门面都是自己从私人业主那里租来的。市场整体形象欠佳，比较混乱”，商户吴先生来自鄱阳，6年来，他一直在九江皮革市场经营鞋材生意。他告诉记者，通常，只要店面装修了，房东就知道商户舍不得轻易放弃门面，趁机涨租金。

　　商户叶先生的加工厂有60多名员工，其店面也请了下岗工人。但叶先生说，苦于市场尚不规范，市场内遍布游戏室、托运部、餐馆、鞭炮店、汽车修理店等，鞋类批发店比较分散，不够集中。同时，市场“吞吐”力不够，现有的场地无法适应市场发展的需要，很多有经济实力的朋友不敢来投资。

　　余先生说，在平时的经营管理中，碰到麻烦事，无主管部门协调，他感到很吃力，也很被动很困惑。一心想发展壮大市场的他时常感到吃力，因此越来越渴望有个“娘家”。

　　》》说法 该市场尚属个体工商户

　　该市场到底应归哪个部门管？相关部门究竟能否给他一剂发展壮大的良方？日前，记者就此采访了市商管办。市场指导科负责人徐武新告诉记者，该皮革市场属于未经政府规划自发形成的市场，目前只能算个体工商户，尚不属于市商管办直接管理。

　　不过，该负责人给余先生指明了建立正规市场的程序。他建议余先生向市发改委提供建立皮革市场的立项报告，在该报告中要说明一旦建立该市场会有哪些成效可显现出来，是否需要解决用地问题等。发改委同意立项后，再到九江市商品市场建设规划领导小组递交市场建设报告，该报告内须有经发改委同意立项并且明确了土地位于何地、占地多少、主营业务是什么……只有走正规程序建立市场，余先生所在的皮革市场方可拥有“娘家”并取得相应的扶持。
 

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