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全球办公楼租金排行公布,浦东浦西分列第43和47


[ 李耀宗 解放网-新闻晨报    更新时间:2005/8/18  ]    
    晨报讯 昨天,房地产中介商世邦魏理仕公布了最新的全球办公楼租金排行榜。东京市中心的办公楼租金过去一年上涨13%,超过伦敦金融区,仅次于伦敦西区。上海的浦东和浦西分列第43和47位。

  东京市中心的办公室租金过去一年涨至每平方米12.18美元。 伦敦的金融区则下跌0.3%至11.07美元,排名由第2跌至第4。此外,巴黎排名第5,莫斯科第6名,显示欧洲大陆城市租金的上升速度大于英国。

  美国租金最高的是纽约曼哈顿中城,为4.99美元,在调查的50个城区排第27名。

  该报告指出,由于需求强劲,以及可用空间逐渐减少,造成亚洲主要城市的租金涨幅上升。除了东京的两个地区名列二、三位外,香港市场在亚洲表现尤其突出,其中心区租金水平的年涨幅高达74%。亚洲的其他城市(比如新加坡、曼谷、马尼拉等)的租金也明显加快上升。

  在调查的50个城区中,上海的浦东和浦西分列第43和47位,租金水平分别为3.76和3.61美元/平方米/月。

  世邦魏理仕的相关报告指出,今年第二季度,上海写字楼租赁市场继续加速其租金增长态势。随着需求的不断涌入,以及目前甲级写字楼供应的短缺,浦西多个甲级写字楼项目抬高了租金,浦西优质写字楼的平均租金第二季度增长了8.3%,刺激全市甲级写字楼平均租金较上一季度上涨7.5%。

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