百大C馆加层，杭州武林商圈新轮扩容

　　在杭州大厦、解百陆续升级成商业综合体，新加入的万象城又以超大体量介入杭州市场，杭城现有的百货店岂会坐视不理？昨天，百大方面传出消息，将在C馆（北楼）上拆除原来的5层，加至6层之后，建筑面积增加大约7500平方米，营业面积也将增加5000平方米左右，这将为百大增加20％左右的营业面积。

　　虽然5000平方米远远不够百大升级成商业综合体，但在寸土寸金的武林商圈，能加层已实属不易。就在一街之隔的对面，国大酒店已经基本被拆除，一座商业物业将拔地而起，而杭州大厦和地铁公司合作的商业物业也在建造中，武林商圈又将进入新一轮的“长高行动”。

　　“加层”之举酝酿一年之久

　　“加层的事情，从去年就开始考虑了，一直在报批过程中，直到最近才基本确定。”百大相关负责人透露。

　　事实上，早在今年4月6日，百大集团就曾发布公告称，审议通过公司《关于杭州百货大楼北楼加层的议案》，在杭州百货大楼北楼上加建一层，投资金额控制在1亿元内，该加层项目需相关政府部门批准后才能实施，后经董事会投票表决，全票通过。

　　近日，据知情人士透露，相关报批手续目前“已无大碍”，基本确定要在北楼加层。百货大楼的北楼目前商场只有4层，5层不对外营业，百大集团计划将现在的5层拆除后，再加一层，让商场的营业面积从4层变成6层。

　　扩面之后，百大将如何调整？

　　新增的5-6层建筑面积约为7500平方米，百大集团意向租赁给子公司——杭州百货大楼，按照百大现有2.6万平方米营业面积来算，这两层楼会为百大增加20％左右的营业面积。

　　对百大而言，虽然新增的是两个楼层，但对商场而言，却意味着将会有一场较大的调整，而且，由于百大集团计划在年底完成加层，这场调整可能很快会到来。

　　百大的管理方浙江银泰百货相关负责人透露，虽然目前还未对新增楼层进行过讨论，但是“它无疑会增强百大商场的竞争力”，“我们会慎重考虑如何调整，比如一些发展前景很好的业种，却由于面积问题而没法施展拳脚，就会考虑扩充这类业种的实力，这场调整也许不会仅仅停留在新增的5-6层，甚至会牵涉到整座商场。”

　　业内人士分析，百大的面积在几家大型百货店中最小，增加的面积不仅可以增加销售额，更给商场的调整提供了很多可能，比如增加一些辅营业种，以弥补现在辅营业种的极度缺乏，也可以增加目前的弱势业种，这样的调整甚至有可能会影响到百大的整体定位。

　　武林商圈开始新一轮“长高行动”

　　在杭州大厦相继把C、D座收入囊中之后，武林商圈的扩容行动似乎告一段落。

　　但事实上，杭州大厦和浙江展览馆的合作项目仍然在洽谈，而地铁商业物业也在如期进行。国大集团的重建计划在拖了几年之后终于如期实施，目前国大酒店已经基本被拆除，11万平方米的商业物业将在废墟上拔地而起，商业楼层更会贯穿1-10层，远远多过目前GDA PLAZA的8000平方米面积。百大此番加层虽面积不多，但由于它位于武林商圈最黄金的街口，因此而牵出的大调整也许会带来更多想像空间。

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