李途纯转移千亩土地资产，花旗追债遭遇完美设计

　　千亩土地出逃太子奶？

　　王依兰至今同李途纯仍保留着同样的手机尾号——“8501”。除此以外，抹不去的还有五仙山公司与李途纯、太子奶集团的关系。

　　工商登记信息显示，五仙山公司成立于2005年11月24日，注册资本为6000万元，而总出资的100%都是土地使用权出资。其中，湖南太子奶生物科技股份有限公司 （以下简称湖南太子奶）以出资5400万元，控股90%；北京太子童装有限公司以出资余下600万元，持股10%。此时，公司的法人代表为李舒谦，李舒谦曾任太子奶集团副总裁，“与李途纯的利益关联十分紧密。”但五仙山公司一人士告诉记者，公司的实际控制人仍是王依兰。

　　《每日经济新闻》记者掌握的一份有李途纯批示的 “关于五仙山公司目前征用土地的情况汇报”显示，湖南太子奶是在2004年时“与临湘市政府签订了800万元办理800亩建设性土地的协议”。值得注意的是，上述土地使用权出让价格颇低，而且也并非一次性出让，而是分批次出让的。例如一份合同编号为“（2004）3－27”的“国有土地使用权出让合同”显示，湖南太子奶与临湘市国土资源局于2004年8月6日签订“出让合同”，一宗总面积为67979平方米（约100亩）临湘五尖山土地被出让给湖南太子奶，该宗地的土地使用权出让金总额为108.75万元；另一宗总面积达到128260平方米 （约200亩）的五尖山土地则以205.18万元转让给湖南太子奶。

　　前述提及的 “关于五仙山公司目前征用土地的情况汇报”也写明，“目前（指2008年时）实际只办理了200多亩建设用地和401亩林地……剩下100多亩只能作林地发给我公司，手续在临湘国土局已经办理好了，国土局出示了复印件，但要拿回该100多亩林地证，根据现行相关国土政策，涉及到1134.73万元土地出让金的问题。”

　　对此，一位注册会计师在详细查看上述 “国有土地使用权出让合同”和“关于五仙山公司目前征用土地的情况汇报”后向记者表示，“这表明临湘市方面有明显的寅吃卯粮行为，800亩的土地使用权出让计划实际上要在此后几年中陆续报批，而此后由于土地出让金的水涨船高，单单其中100多亩的林地使用权出让金在2008年就要1134.73万元，比2004年800亩土地使用权出让金的总额还多出300多万元。”

　　前文提到的情况汇报还写明：在国土政策和国土稽查趋紧的情况下，“临湘方面还是保证不多收一分钱，但要求我公司拿100万元到临湘财政上转账11次，待转满后，临湘财政马上开具1134.73万元出让金票，该出让金票到国土局后，国土局马上将100多亩林地证的原件给我公司，100万元同时返还。”

　　对此，五仙山公司的实际控制人王依兰在2008年4月24日批示 “转李途纯董事长”，李途纯则在2008年4月25日批示“同意，请陈春莲拨200万速办。”

　　蕴含更多悬念的是，前述土地使用权出让合同中临湘国土局的签字人为李治保。据临湘市国土资源局代局长葛建6月28日接受记者采访时确认，五尖山大约千亩土地正是在前任局长李治保任上被出让给湖南太子奶的。

　　“李治保是与李途纯私交最密切的临湘官员之一。在太子奶集团未起时，李治保就与李途纯结识。”一当地人士指出。

　　就在李治保于2004年8月将五尖山土地出让给湖南太子奶后，他旋即于2005年下马接受调查，之后他又加盟成都太子奶任销售经理。如今，李治保在临湘市国土资源局大楼的地下一层经营岳阳正阳房产土地评估咨询有限公司。

　　记者曾于6月28日晚间辗转约李治保到茶馆喝茶，但他拒绝对当年与李途纯的交情作出评价。李治保向记者表示，自己并不担心遭调查的可能，“我很清楚当初李途纯办理土地证的过程，在法律上是没有问题的。”

　　在李治保之后，临湘市国土资源局继任局长李志宏于2010年初被调离临湘市国土资源局，转任岳阳市国土资源局执法大队长。此外，临湘市纪委还向记者证实，纪委在6月带走一位临湘市国土资源局俞姓副局长进行调查。

　　据五仙山公司的章程显示，2006年后，湖南太子奶的5400万元土地使用权作价出资已经转为李舒谦名下，北京太子童装有限公司仍然持股10%。另据调查，注册资金为1800万元的北京太子童装有限公司100%股权也已由李途纯全部转让给李舒谦。

　　“挂往来”的4亿资产隐形转移

　　五仙山公司为将五尖山地块用作抵押贷款，于2006年委托湖南万源评估咨询有限公司对部分地块做了土地估价，《每日经济新闻》记者获得了该份土地估价报告书。“估价结果”显示，五仙山公司位于五尖山两宗国有出让土地，总面积为196239平方米（约300亩），在估价基准日2006年8月30日，“土地总价为9792.32万元。”

　　这表明，即使保守地估计，2006年时五仙山公司所有的至少800亩国有土地使用权价值也在2.6亿元之上。

　　“这块地现今的价值远不止5亿元了。”前述当地的注册会计师表示。但目前这部分土地已在自然人李舒谦控制之下。7月1日，太子奶集团一核心人士向记者详细解释了这背后的奥秘。

　　“2006年以前，李舒谦不持有任何公司的股份。而在2006年之后，李途纯将非奶业资产陆续全部转让到了李舒谦名下。实际上，当时就设计好了一切，要将这部分资产在法律上与太子奶完全脱钩。”

　　在这一过程中，李途纯儿子李帅控制的湖南红胜火投资管理有限公司（以下简称红胜火投资）则要担当“过桥”的作用。

　　“太子奶、红胜火投资和李舒谦之间签订了一系列的三方协议——红胜火投资先收购太子奶上述资产，随后再将上述资产转让给李舒谦。”该核心人士指出，“在收购资金上，所有的收购都是‘挂往来’的，在账面上以太子奶对红胜火投资的应收款形式体现，红胜火欠着太子奶股权转让款；而在红胜火投资的账目中，李舒谦又欠红胜火投资股权转让款。”

　　之所以如此设计，是太子奶集团律师团和财务负责团队经过深思熟虑作出的选择。“李舒谦是太子奶首任财务总监、董事会办公室主任兼董事会秘书，此后一直担任高管，他以自然人身份出现在太子奶的巨额应收款账目中，这不现实，所以转由红胜火投资‘过桥’。”上述太子奶集团核心人士还指出，实际上，在李舒谦接纳诸多资产的过程中，“充当‘过桥’的不仅仅是红胜火投资，还包括湖南辣翻天食品有限责任公司等，但主要的‘挂往来’集中在红胜火投资之下。”

　　那么，这一笔资产规模到底有多大？根据记者调查掌握的太子奶集团2009年末应收款账目显示，红胜火投资对太子奶集团的欠款约为4亿元，这笔款项实际上就是高盛、英联和摩根士丹利在2008年逼迫李途纯退位时要求他承担的4亿元个人债务，“但李最后没有退位，太子奶这部分应收款也就一直保留了下来。一旦太子奶破产重组，红胜火投资也会因偿付不了太子奶4亿元欠款而一同破产，但李氏家族仍然可以通过对李舒谦的债权控制，从太子奶集团中‘出逃’4亿元资产。”上述人士表示。

　　花旗调查遭遇“完美设计”

　　在太子奶集团的设计下，花旗银行吃了最大的亏。

　　李途纯4月15日借助相关渠道表示，花旗银行当时的5亿元贷款是主动要求给予太子奶集团的，并提出了5大优惠条件：保证不要抵押品、保证不要任何担保、保证国内利息最低、保证贷款时间最长。但在太子奶获得贷款3个月后，花旗就马上 “变脸”，“花旗银行紧接着又提出了增加担保，要求太子奶旗下7个子公司相互为这笔贷款担保，在太子奶办理了担保手续后又马上提出了土地和厂房的抵押。”李途纯曾表示。

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