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上海购房税费优惠及贷款支持政策近日公布


[  新闻晨报    更新时间:2010/7/1  ]    ★★★

  市住房保障和房屋管理局副局长庞元、住房保障处调研员黄志刚昨天做客“中国上海”在线访谈时,透露了本市接下来将在经适房、廉租房、公租房等方面的新进展及将采取的新措施。

  经适房部分申请家庭瞒报虚报

  庞元介绍,去年12月中旬起在徐汇、闵行区启动的经适房申请审核、轮候供应试点,有377户申请家庭因为不符合准入条件在初审环节退出了申请。其中,因为不符合户籍年限条件的13户;不符合住房面积条件的138户;不符合经济状况条件的有226户。通过复审核查的家庭合计2153户,徐汇1676户、闵行是477户。目前正处于复审公示阶段。

  庞元表示,总体而言大部分申请家庭能够如实申报各项基本情况,据实填报申请表等,并积极配合核查核对工作。不过,“经过核查核对,也发现部分申请家庭没有据实填报申请表等,出现了一些瞒报虚报的情况。”其中虚报瞒报人均年可支配收入或家庭财产的比例最高;有个别家庭拥有的银行存款、股票,价值超过准入限额数的十多倍。此外,还有一些家庭隐瞒了申请家庭成员名下其他住房。

  三季度全市推开申请工作

  庞元表示,接下来将确定试点区房源供应的数量和套型配比方案。计划在7月上旬开始进行摇号排序,闵行区和徐汇区分别组织摇号的排序,组织选房、购房活动,7月底、8月初基本完成试点工作。

  对于申请家庭关心的购房税费优惠及贷款支持政策,庞元表示,市房管局将会同市公积金中心、市财税局、市物价局、央行上海分行等相关部门进行制订,相关规定将于近期向社会公布。目前,公积金支持购买经济适用房的贷款办法已经公布。

  黄志刚则透露,经适房今年三季度将在全市面上推开申请审核及轮候供应,重点是在中心城区,其他区(县)有条件的也要实施,力求通过逐步放宽条件,扩大政策受益面。他透露,结合今年可供房源数量等有关情况,综合研究,已经初步形成了调整准入标准的政策方案,目前正在优化完善过程中。

  廉租住房受益面将扩大

  庞元还透露,本市将进一步放宽廉租住房的准入标准,进一步扩大廉租住房的受益面,目前,相关政策方案已初步研究形成;在所有街道、乡、镇全面实施实物配租新机制,将实物配租新机制推行到所有的街道和乡镇,对纳入实物配租政策范围的每一个对象,都主动征询配租意愿,对符合条件并提出申请的,及时审核、及时配租,并研究再次放宽实物配租申请条件。

 

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