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远洋地产停止增加土储,新盘将弹性定价


[  观点地产网(广州)    更新时间:2010/6/28  ]    ★★★

  近日,瑞信在上海召开投资会议,会议上援述远洋地产管理层的发言称,远洋地产今年首5月以来物业销售共60亿元,由于6月并无大型新盘推出,相信销售会较4月回落,但维持今年物业销售约180亿元。

  远洋地产管理层在回应调控措施时表示,公司已经停止进一步增加土储,预期集团今年内会保持有关态度。

  远洋地产管理层还表示,在推售新盘时会采取弹性定价策略,定价将更具商讨性。

  远洋指出,集团截至今年4月已支付地价130亿元,负债比率处于60%。同时,今年现金流主要看合同销售表现,估计合同销售资金回笼大约180亿元。

  远洋估计,今年的总现金流约280亿元,当中80亿元支付建筑费用,160亿元支付地价,而40亿用于支付税项等用途。
 
 

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