摘要：本周一，某媒体援引国家发改委宏观研究院产业研究所所长助理黄汉权的观点：“三年之内免谈房产税。”该消息见报当天，房地产股票大幅上扬。但当天下午，发改委便出来表态，称三年内免谈房产税说法不代表官方立场。财政科学研究所所长贾康也表示开征房产税势在必行。随后的第二天，地产股领跌大盘。
上周末，本报记者在该店停留了将近1个小时，几乎没有看到买房人在门店前停留，即便偶尔有一两个人进来询问，也都很快离去。
类似的情况在北京多家房地产经纪公司普遍存在，北京排名前三的几家大型房地产经纪公司均向本报记者表示，受到新政影响，购房人数量明显减少，成交周期拉长。
“因为经历过多次越调越涨，大家对政策的变动非常敏感，害怕房价再次出现爆发性反弹。”任先生说，他和身边的朋友都在试图通过媒体传达出来的信息捕捉政策动向，大家互相讨论着，小心翼翼地寻找最佳出手时机，生怕踩错了时间节点。
种种迹象显示，本周市场上传出各种消息，正在加剧买房人的不安心理。
“成交量下来，但是我并没有感觉到房价降了，要是现在政策转向，肯定会出现报复性上涨。”胡小姐认为最近几天媒体的报道已经让她彻底地看不懂了。
21世纪不动产分析师齐凡认为，这一次逻辑混乱的消息不断，传达出一个信号——目前楼市最大的不确定，就是政策的不确定。
事实上，在此轮调控中，房地产税无疑是其中最引人关注的焦点，由于其在持有环节征税的特性，被一些业内分析人士认为是压倒楼市的最后一根稻草。
在齐凡看来，房产税作为一项社会公共政策，不应该被当作一项机密来遮遮掩掩，是否对住宅开征房产税，何时开征，税率是多少，必须尽快明确。
“只有政策明确了，市场的预期才会随之明确，而市场预期明确了，才能真正让市场稳定下来。”她说。本报记者 张一鸣
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