何为期房和现房？

［解放日报更新时间：2010/5/20 ］热 ★★★

摘要：期房，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售的商品房，消费者在购买期房时，应与开发商签订商品房预售合同。

　　期房，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售的商品房，消费者在购买期房时，应与开发商签订商品房预售合同。

　　现房，是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

　　在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。在二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

　　期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；缺点在于，价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

　　随着房地产市场的不断发展和成熟，市中心地区新建商品房将越来越少，更多的房源供应以二手房为主，也就是现房，期房则大多分布在城市外围地区。广大购房者可以根据自身的喜好，挑选不同的房源。(信义房屋供稿）

http://www.ppzw.com/ppzs/index.html

上一篇文章：楼市新政引发先娶房后娶人，“假离...

下一篇文章：开发商变“软” 观望者更“硬...

【发表评论】【打印此文】【关闭窗口】

品牌总网版权与免责声明：
本网站（www.ppzw.com）刊载的所有内容，包括文字、图片、音频、视频、软件、程序、以及网页版式设计等均在网上搜集。访问者可将本网站提供的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的书面许可，并支付报酬。本网站内容原作者如不愿意在本网站刊登内容，请及时通知本站，予以删除。
※ 联系方式：品牌总网管理客户服务部电话：0595-22501825

图片资讯

1 2 3

社会动态

视频推荐

商机在线

分类信息

图片新闻频道

招商加盟

Email:qy@PPzw.com