摘要：地球人都知道，现在政府对于房价的态度就是一个字——降。以4月14日国务院常务会议为开端，新一轮紧缩型房地产调控拉开了序幕，到今天正好30天
此外，以往占投资客较大比例的温州投资客也纷纷离场。随着楼市调控政策一步步地收紧，一些温州投资客的观望心态结束，希望尽快抛售变现，将资金投向其他投资渠道。以上海长宁天山板块为例，天山路主干道上的一处以温州投资客为主的楼盘，目前挂牌价格30000元/平方米，较新政出台前有5%左右的下调。
购房者：价格应该还有得降
在中央楼市调控政策的影响下，购房者的观望情绪开始加重。“五一”期间，在被誉为上海楼市风向标的“假日楼市”房展会上，由于供需双方都没有实质性的动作，主办方首次没有提供展会期间的人流量、成交意向等数据。
据记者了解，目前上海浦东陆家嘴板块的挂牌价格已经开始出现下降，世茂滨江花园一套126平方米的二手房，价格从560万元下降至540万元。新政出台后不到一周，有一套房以1000万元成交，房主为温州投资客，这一价格较之前1300万元的挂牌价下降23%。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示，随着调控政策逐步落实，对于需求的打压还是显而易见的。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也认为，从市场微观层面来看，拐点已出现。那些扛着不降价的开发商，实际上没有多大意义，因为不促销基本上卖不出去。
财政部财政科学研究所所长贾康认为，应抓紧研究制定开征房地产税。他说，开征房地产税，可以使地方政府得到一种大宗、稳定的支柱税源，替代一直以来属于政府短期行为的“土地财政”。(记者 孙维晨)
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