雅居乐去年营业额逾130亿，销售197万平方米

　　日前，雅居乐公布了其截至2009年12月31日的全年业绩显示，去年，雅居乐营业额约为人民币133.3亿元，同比增长42.9%；毛利约为人民币49.5亿元，同比增长44.2%。撇除2008年经出售海南清水湾项目30%权益所产生的人民币41.45亿元的一次性利润后，年内股东应占净利润及每股基本盈利分别上升41.1%及46.3%，至约人民币18.7亿元及0.518元。

　　董事会建议，派发末期股息每股12.2港仙，连同已派付之中期股息每股5.6港仙，全年派息每股17.8港仙。

　　去年销售197万平方米

　　谈及雅居乐全年业绩时，雅居乐集团主席陈卓林表示：“随着中央政府于2008年年底所推出的多项促进房地产业的政策逐步落实，内地房地产市场得到健康发展。回顾年内，中国房地产市场在经历了短暂的调整后迅速回暖，整体表现优于预期。在房地产市场全面复苏的大环境下，集团及时把握有利的宏观经济环境，果断、及时地调整开发策略，使项目能快速产生经济效益，并满足本集团的销售需求，巩固了集团核心业务的盈利能力。”

　　数据显示，截至2009年12月31日止，雅居乐总确认销售面积为197万平方米，实现确认销售金额则为130.6亿元，同比分别增长65.4%及43.7%。合约销售建筑面积及合约销售金额再创历史新高，分别录得约279万平方米及226亿元，同比分别增长69.1%及94.8%。其中，海南清水湾项目合约销售金额约为64亿元，南京雅居乐花园也以约20亿元的销售佳绩，连续第二年成为南京市年度销售冠军。

　　土地储备足够10年发展

　　数据还显示，今年截至2010年3月底，雅居乐累计合约销售面积约为136万平方米，同比增长23.6%，完成全年销售目标339万平方米约40.1%。截至2010年4月15日止，集团竣工待售面积约为64万平方米，在建建筑面积约为501万平方米。

　　去年，雅居乐多个酒店及商用物业项目正进行不同阶段的发展，预计上海雅居国际广场及广州珠江新城甲级商业大厦分别于2010年及2012年投入使用。此外，惠州白鹭湖雅居乐喜来登度假酒店、海南清水湾莱佛士酒店等多家顶级酒店也将从2010年起陆续投入服务。

　　据了解，去年雅居乐共购入11幅地块，总建筑面积约达554万平方米，包括广州亚运城项目、广州科学城项目、沈阳蒲河新城项目、常州龙城大道项目等。截至今年4月15日，雅居乐分别在22个城市及地区拥有66个项目，土地储备总建筑面积约为3215万平方米，足够集团未来8~10年的发展。

　　信息时报记者 杨章玉

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