美嘉森8小时砸3亿，东风商场将直通乐森百货

　　据美嘉森董事长何玉兰透露，这块物业或将引进一个德国顶级皇家商业会所，形成奢侈品新中心。

　　继72小时迅速签下原成都西武百货物业后，近日，四川美嘉森名品百货有限公司董事长何玉兰再次上演商战奇迹，仅花8个小时就将成都东风商贸广场有限公司收至麾下。对于用近3亿元收购有“商业百慕大”之称的东风商场，何玉兰表示：“我要把东风商场和现有的乐森百货打通经营，让其成为成都奢侈品市场的新商圈。”

　　美嘉森拿到东风商场

　　“我真没想到，仅仅用8个小时进行谈判，东风商场的经营权就属于我了。”昨日，何玉兰对记者表示，自己已于昨日正式成为成都东风商贸广场有限公司的法人代表。

　　去年年底，原成都西武百货退出成都时，何玉兰也仅仅用了72小时，就和西武百货物业的业主之一———四川和正（集团）有限公司签下一份租金超2亿元的租赁合同，正式启动计划，把原西武百货物业打造成成都奢侈品新中心乐森百货。

　　仅仅过去3个月，何玉兰再度出击，花3亿元收购另一个“商业百慕大”———东风商场，这次又是作何打算呢？“其实，在租下原西武百货物业前，我不曾动过收购东风商场的念头。”何玉兰表示，双方的正式谈判是在3月8日启动的，当日下午4时，东风商场大股东专程从深圳飞抵成都进行4个小时的谈判，3月9日双方又从下午2点谈到6点，最终达成协议。

　　不过，记者昨日在成都市工商局官网查询到，目前，成都东风商贸广场有限公司的法人代表仍为尹钢，经营范围为商品销售、发布国内路牌等。昨日，何玉兰向记者出示了变更后的营业执照，除法人代表已经更换以外，经营范围等未发生改变。

　　东风商场曾多次易手

　　为何何玉兰拿下东风商场让业界震惊？记者获悉，1993年，全兴集团东风商贸广场有限公司以8000万元拿下成都总府路东风商厦后，更名为东风商场。东风商场的位置非常好，正面为总府路，斜对面是春熙路。不过，随着太平洋、王府井等百货巨头进驻春熙路，东风商场不再风光，成为一个“商业假口岸”，并于2001年转给粤多广场。仅1998年到2009年，东风商场就曾4度易手。目前东风商场的大股东是一家大型投资公司。

　　据悉，2008年1月，拍卖公司曾对原东风商场的商业房产及国有土地使用权进行拍卖，该物业总建筑面积15327平方米，共计六层，负一层为地下车库，出让房产土地使用面积约3763.50平方米，拍卖参考价1.8亿元。不过，此后因故拍卖不曾进行。

　　如今，何玉兰砸下的3亿元，已高出当初的拍卖参考价。何玉觉得值：“目前，有评估公司对这块物业给出了4.7亿元的评估价。”

　　对于今后如何打造这块物业，何玉兰表示，目前正在做详细的规划图，不便对外透露太多。乐森百货加上东风商场，物业已近3万平方米，今后，或将引进一个德国顶级的皇家商业会所，让这里成为成都真正的奢侈品中心。

　　不过，记者现场打探发现，目前原东风商场物业的一楼是国发珠宝城，毗邻珠宝城的是一家电玩城，经营正常。对于何玉兰来说，要想盘活东风商场，把它和乐森百货打通经营，需要花费相当高昂的时间和资金成本。这块“商业百慕大”能否起死回生，焕发生机，有待时间检验。

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