日本泡沫经济的最佳缩影：疯狂的银行

    “神奇”的“土地活用”

    并不是所有人都像千昌夫那样容易被劝服。而“土地活用”则成为当时的银行职员们屡试不爽的劝贷理由。“土地活用”一词亦成为当时的流行词。

    所谓“土地活用”，是对于拥有土地所有权的人，银行会劝他们以该土地为担保，用贷来的款修一栋建筑或者在原有的建筑上加盖几层。“我们会给他们算账：你这块地块，盖这样一栋房子，租出去每个月可以收入多少，而这完全可以支撑你的还贷。”宫本说。

    当年同样在日本银行系统工作的山本君则向记者描述得更详细：“有一天，我去总部的审查部去申请一项贷款。所谓审查部，就是审查贷款对象资质，以决定能否给他贷款，能贷多少款。当时，有一个客户拥有价值1亿日元的土地，原则上，他只能贷到7000万。但是，我向审查部建议说，贷1亿也可以吧？审查部一开始当然会说：‘发什么昏呢？别说蠢话！你不知道只能贷担保资产价值的70%么？’我一点都不心虚，理直气壮地就回话了：‘你说什么呢？这个土地虽然现在才1亿，但是明天就涨到1亿2000万了，后天就是1亿3000万了，大后天就涨到1亿5000万了！到1亿5000万的话，70%就是1亿零500万了，现在就是这个行情，反正马上就会涨的，不是很好么？’审查部负责人经我这么一说，沉思一会儿，把章就盖上了。不是我一个人这样，所有银行都这么干。就是那么一个时代。 ”

    在当时，因经受不住“土地活用”的吸引力而贷款的平民不计其数。不仅有富人，更有穷人，甚至七八十岁的老人。

    “大银行的支店长、或者副支店长，或者课长，来到你贫困的家里，说能给你三四十亿，从来没见过那么多钱，你能受得了那诱惑吗？”宫本说。

    宫本坦言，现在回过头来看，是如此不可思议。“现在的话，银行是怎么也不会想到把钱贷给那些靠养老金过日子的老人的吧？但是那时候，这些人也是银行放贷的对象。说句不好听的话，这些人说不定贷款第二天就去世了。而且，有些贷款的还款期限是30年，很有可能还没还完就过世了。但是那时候银行可不管这些，审查贷款的课长就说：‘那可不一定，日本人长寿着呢，活到一百多岁也不是没有可能！’”宫本告诉记者。

    沉浸在赶超美国喜悦中

    不仅如此，对于贷款者如何使用贷款，银行也从监督控制渐渐变为放任自由。

    “只要你贷款了，银行只给你圈定一个范围，在这个范围内，随便你怎么花这个贷款。”宫本说。甚至，银行只需要贷款人支付花的那部分钱的利息。“即使你贷款，一分钱不花，就那么放在那儿也行。只要你不花，银行就不会要你的利息。”在这种攻势下，被劝说对象的神经已经完全麻痹。从来没有贷过款的人，刚开始并不敢用。后来开始买股票。刚开始还比较胆小，可能只投进500万。然而，这就像赌博一样，胆子越来越大，到最后动辄就投进去几个亿。

    一名要求匿名的时任日本住友银行的支店长向记者讲述了他的亲身经历。他的客户在贷款后，是坐着直升机在空中购买土地的。在空中，看到一块地交通不错，就决定来造高尔夫球场，直接在飞机上完成几十亿的交易。而实际上到底下一看，那块地根本不适合建高尔夫球场。然而，作为一名银行职员，他不用管那么多，只要能够把钱贷出去就是胜利。

    宫本摊着手对记者说：“换作现在，金融厅绝对会否决银行的这种大胆行为。但是在那个时候，大藏省听完银行的汇报后，会点头说：‘是吗是吗，这样啊！对，要扩大内需，就这么干吧！’”

    就是在这种买卖游戏中，日本的不动产价格的泡沫越吹越大。

    《朝日新闻》金融记者山田告诉东方早报，虽然他写了文章警告了这种情况的危险性，然而，那时候人人都很兴奋，根本听不进去。就像当初，当日本政府决定要进攻中国、进攻美国的时候，虽然有些媒体也进行了警告，然而根本不起作用。“在人类兴奋的时候，他只喜欢听他喜欢的东西。在泡沫经济的时候，他们只喜欢媒体告诉他们什么股票会上涨，投资什么好。”他感慨。

    另一名《朝日新闻》的记者则指出，在当时，虽然有极少一部分人曾经警告说这是泡沫，然而整体而言，无论是经济学家、政治家还是媒体，都没有给出警告的声音，无一不沉浸在即将赶超美国的巨大喜悦当中。

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