北京上海等一线城市楼市遇“春寒”

　　中广网北京3月2日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》9时08分报道，新年以来，一系列房地产市场调控措施逐渐显现效果。北京、上海等一线城市的楼市遭遇春寒，部分城市出现住房零成交。详细情况下面我们连线中国之声实习记者付倩倩。

　　主持人：近期各地楼市的成交情况如何？

　　记者：据搜房网等机构统计，3月北京有50多个项目计划开盘，与往年相比，供应量呈现井喷之势。然而，供应增加，需求却在走低。1月，北京新建商品房成交环比减少42.3%。2月份受春节长假影响，成交量进一步大幅下滑。

　　同时，二手房成交量直线下滑。上海楼市同样总体低迷。据中国房产信息集团统计，2月13日至27日，上海市商品住宅共成交718套，成交总面积为8.4万平方米，整体偏低。

　　再来看广州，春节黄金周7天时间广州楼盘仅卖出35套、同比锐减88%。从2月20日到2月27日8天时间内，广州的天河、越秀、海珠、荔湾等中心城区，各自只有数十套交易量，不及平时的1/10。

　　另外，从除夕至大年初五期间，深圳一手房则以零成交收尾，节后略见苏醒。从2月19日至2月21日，共成交新房35套、二手房120套，销售量环比分别大幅下降75.4%和91.6%。

　　主持人：楼市成交情况不佳，那么房价是否有下跌的迹象？

　　记者：与楼市数据变化相应的，北京、上海、广州、深圳等一线城市的楼盘促销开始涌动。春节前，上海就出现了一批打折促销的楼盘，春节后这一现象有所延续，清盘中的浦东禹洲金桥国际最高优惠可达15万元。

　　但是，业内人士认为，打折楼盘大多位于外环以外，打折的象征意义大于实际意义。深圳中海康城等楼盘推出了打折、送礼包等促销活动，但为之心动者寥寥无几。

　　在广州海珠区东银广场等楼盘，开发商给出了大约九折的让利，但打折下来楼价也均在1.5万—1.6万元/平方米；而近日离广州中心城区60公里开外的碧桂园假日半岛、恒大碧水山庄等远郊大盘的排屋和联体别墅，推出了6500元/平方米的迎新价，这着实也吸引了一些看客，产生了一些交易，但这些排屋和联体别墅均离开了广州地头落在了清远市地块上。

　　专家指出，多数打折楼盘处于郊县地区。这是开发商的市场试探，还是应势而动？有待后市观察。

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