国土部打击囤地，广州闲置地将征收2成闲置费

 　　记者昨日从国土资源部了解到，国土部今年将加强房地产土地供应调控，编制2010-2011年保障性住房的用地供应计划，确保保障性住房用地，同时调整供地结构，提高中低价位、中小造型、普通商品房建设用地的比例，严格限制低密度、大套型住宅的用地。

　　加强土地供应开发管理

　　国土资源部部长徐绍史28日在全国国土资源工作会议上表示，今年的工作重点之一是加强土地供应开发管理，完善土地出让招拍挂制度，严格土地出让合同和划拨管理，在去年国土部挂牌督办9省18宗房地产开发闲置土地后，今年还要坚决打击囤地、炒地等违规行为，推动信息公开，加强社会监督。

　　记者从广州市国土房管局了解到，修订之后的《广州市闲置土地处理办法》也将从3月1日起正式实施。新政规定，经认定土地闲置满1年的，土地闲置费不再按月计收，而是统一规定按出让土地价款20%或划拨土地价款20%一次性征收，比此前按地价的0.8%~1.2%按月征收处罚力度高了近17倍。

　　广州核查闲置土地

　　目前广州正在对全市闲置土地进一步核查，一旦办法正式实施，还将考虑增值地价，土地增值的，要调整土地价款，签新的补充合同，缴纳差价。增值的地价和土地出让金一样纳入财政的专用账户。

　　作为全国地王，广州亚运城项目备受关注，国土资源部土地利用管理司日前也公告了其出让信息，根据该信息，亚运城开发商如未按时动工，每天“晒太阳”的违约金成本将高达2550万元，创下国内土地违约金的最高纪录。

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