世界第一高楼“迪拜塔”即将落成

即将落成的“迪拜塔”将是世界第一高建筑（资料图）

世界第一高建筑“迪拜塔”（资料图）

几名工人从迪拜塔旁走过 新华/法新

    “迪拜塔”，世界最高楼，阿联酋迪拜新地标。按计划，一个月后，这座耗资逾40亿美元的建筑将正式落成。

    然而，随着一场突如其来却积病已久的债务危机袭来，“迪拜塔”竣工似乎颇为刺眼。法新社评论，这将是一个建筑奇迹的“首秀”，更是一个过度扩张时代的终结。

    即将竣工

    开发商艾马尔地产公司先前宣布，“迪拜塔”定于明年1月4日举行竣工典礼。

    总高超过800米，楼顶尖塔15公里外清晰可见；楼体160层，还有最高时速64公里的世界最快电梯，以及每层可搭乘21人的双层电梯……“迪拜塔”把世界其他摩天大楼远远甩在身后。

    迪拜人对“迪拜塔”似乎也很放心：艾马尔地产有迪拜政府支持，尚未卷入迪拜世界集团债务危机。在当地民众眼里，“迪拜塔”、巨帆形七星级酒店“阿拉伯塔”等建筑奇观是他们骄傲的象征。

    经营隐忧

    “迪拜塔”原定9月完工，但艾马尔地产未能逃脱金融危机影响，去年下半年悄悄推迟竣工日期。法新社分析，为保全面子，艾马尔地产这次不大可能再次食言。

    法新社报道，艾马尔地产今年6月宣布计划与国有迪拜控股公司合并，显示这家上市公司财务状况并不算健康。美国标准普尔评级公司3日把这两家公司评级均下调为“垃圾债券”级别，更加深这种印象。

    艾马尔地产至今尚未公布租出或售出“迪拜塔”多少公寓或商务套房、售价或租价多少。美联社分析，可以确定的是，它们已随着迪拜楼市下挫而暴跌。迪拜房地产咨询公司“布蒂克投资”今年10月发表报告说，“迪拜塔”所处中心城区房价较一年前最高点下降77%。

    期待重生

    “迪拜塔”2004年开工时，迪拜人豪气冲天。

    “像‘迪拜塔’这样的建筑常诞生于人们对经济形势乐观之时，”纽约摩天大楼博物馆馆长卡威利斯说，“当它们完工时，人们的情绪却不必然乐观。”

    金融危机最终波及迪拜，地产泡沫走向破灭，许多大型建筑项目陷入停滞。

    一些经济分析师指出，迪拜发展速度太快，快得不正常，这背后，是房地产投机不受控制，市场监管羸弱，政府过于求快、求大。人们担心，迪拜世界债务危机是否会波及“迪拜塔”，使它成为一座“债务塔”？美联社评述，“迪拜塔”竣工将既是一座新地标落成的庆祝典礼，也是向那个过度扩张时代的告别仪式。

    但迪拜政府学院研究员卡西米认为，迪拜不一定将面临糟糕的未来，这场债务危机过后，“一个截然不同的迪拜将呈现在世人面前”，毕竟，“就基础设施和物流领域而言，中东地区其他城市眼下无一堪与迪拜媲美”。

    文/胡若愚（新华社特稿）

    (北京青年报)

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